• Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigem Mietvertrag (1)
  • Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigem Mietvertrag (2)
  • Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigem Mietvertrag (3)

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Von Graffenried AG Vermarktung per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 4

"Casa residenziale e commerciale con contratto di locazione a lungo termine"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'850'000.–
Notificare il calo di prezzo

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

3673 Linden

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Rendimento lordo:
5.67 %
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo oggetto di investimento attraente combina l'abitazione e il commercio in una proprietà polivalente con un potenziale di guadagno solido.

L'edificio principale è progettato come casa residenziale e commerciale e offre aree di produzione funzionali al piano terra, che, grazie a un contratto di locazione a lungo termine, garantiscono un reddito locativo stabile.

Ai piani superiori e mansardati, si trovano quattro appartamenti affittati. In totale, i redditi locativi netti annui ammontano a CHF 218'400.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti e ci auguriamo il vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Contatto

Sonja Burch

N. Inserzione
4003298371
Rif. oggetto
28023d95-7aa0-11f1-871a-069ae14c7a06

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi