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"Gioiello di città con grande potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'680'000.–
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Locali
5.5
Superficie
109 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hegnauweg 17, 8052 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Seebacherplatz

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    2 min.Denner
  • Scuola

    7 min.KIBS Zürich Seebach
  • Trasporti pubblici

    2 min.Seebacherplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'680'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
109 m2
Superficie terreno:
195 m2
Cubatura:
490 m3
Anno di costruzione:
1934

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino idillico in una posizione tranquilla e centrale a Zürich-Seebach. La proprietà colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani, la grande privacy e il raro potenziale di sviluppo.

Su circa 109 m² di superficie abitabile, potrete godere di ambienti luminosi, quattro camere da letto utilizzabili, due bagni e superfici ausiliarie pratiche nel seminterrato. Il giardino amorevolmente progettato offre un'oasi verde in mezzo alla città – ideale per rilassarsi, giocare o godersi.

Un punto di forza particolare è la riserva di utilizzo esistente. Uno studio di fattibilità è già disponibile e apre possibilità attraenti di ampliamento o ammodernamento della proprietà.

Punti di forza

  • Casa a schiera di 5,5 locali in un quartiere residenziale molto richiesto

  • Giardino tranquillo e soleggiato con grande privacy

  • Piano degli spazi pratico su quattro piani

  • 109 m² di superficie abitabile su un terreno di 195 m²

  • Due bagni

  • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato

  • Riserva di utilizzo attraente con studio di fattibilità esistente

  • Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada

  • Negozi, scuole e svago a distanza di camminata

Un'occasione rara di acquistare una casa con charme e grande potenziale di sviluppo in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Zürich.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
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Thurgauerstrasse 105
8152Glattpark (Opfikon)

Contatto

Gregor Busslinger

N. Inserzione
4003303246
Rif. oggetto
3buhq.6caio
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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