In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

Situato a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e in prossimità immediata ai servizi, questo superbo fienile degli anni '900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con circa 170 m2 di spazio abitabile, questa proprietà di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e un grande potenziale per una ristrutturazione su misura. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino la rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione.

Diviso intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.

Piani e proiezioni 3D dopo i lavori sono disponibili nelle foto per permettervi di proiettarvi pienamente nel potenziale del progetto.

La proprietà è venduta nello stato attuale, lasciando una completa libertà di layout e design, da definire con il vostro architetto.
Esempio 3D.

Caratteristiche principali:

- Superficie abitabile netta: 170 m2
- Superficie del terreno: 252 m2
- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto
- Garage interno attuale con 1 posto di parcheggio privato

Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà insolite e progetti autentici.

Negozi e dintorni vicini (meno di 5 a 15 minuti):

- Negozi di vicinato: negozi di generi alimentari, panifici, farmacie e piccoli negozi nei villaggi vicini
- Grandi centri commerciali: centri commerciali accessibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o periferia di Ginevra)
- Scuole: scuole pubbliche (scuola primaria e secondaria) nei comuni vicini
- Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra
- Stazione ferroviaria: stazioni CFF vicine (Coppet / Versoix a seconda del settore) che permettono un accesso facile a Ginevra
- Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza
- Ristoranti: ristoranti di villaggio e strutture nei comuni vicini
- Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al Lago di Ginevra
- Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicine

Per richieste di visita:
Contattate Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.
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