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"6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus"

Prezzo d'acquisto
CHF 760'000.–
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Locali
6.5
Superficie
110 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Gartenstrasse 29, 4452 Itingen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Itingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Itingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 760'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
110 m2
Superficie terreno:
354 m2
Cubatura:
471 m3
Ultimo rinnovo:
1985
Anno di costruzione:
1957

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Casa di testa

Documento (1)

Descrizione

Liegenschaft mit Potential an bevorzugter Lage

Es handelt sich um eine 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit angebauter Werkstatt / Schopf. Das Haus befindet sich am Gartenweg an bevorzugter Lage, an einer ruhigen Quartierstrasse in Itingen. 

Der private Garten fernab der Strasse ist ein Highlight dieses Angebots. Die Liegenschaft ist gepflegt. 1985 wurde die im Untergeschoss befindliche Garage zu einem Bastelraum/Friseursalon mit eigenem Zugang umgebaut. Das Objekt ist ein typisches Objekt aus dem Erstellungszeitraum. Es wurde in den 80ern umfassend erneuert, weist allerdings im Bereich der Oberflächen einen Erneuerungsbedarf auf. Der Innenausbau stammt grösstenteils von 1985, Fenster 1987. Die Primärsubstanz ist in Ordnung und es sind keine offensichtlichen Schäden zu vermerken. Es handelt sich um ein klassisches Renovierungsobjekt das grosses Potential bietet für einen Käufer sein eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. 

Folgende grösseren Renovationen wurden in den letzten Jahren gemacht:

-2013 Ersatz Boiler

-2015 Ersatz Heizung

Raumprogramm:

Sockelgeschoss:

Vorplatz, Heizung/Technik, Waschküche mit WC, Hobbyraum mit separatem Eingang (ehem. Frisuersalon), Keller, Treppe zum EG

Erdgeschoss:

Entrée, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Treppe zum OG

Obergeschoss:

Vorplatz, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon

Ferner: 3x Aussenparkplätze, Sitplatz, Garten, Werkstatt, Schuppen, 

 

 

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Cale Immobilien GmbH
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Bahnhofstrasse 8
4450Sissach

Contatto

Beny Geiser

+41619839090
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N. Inserzione
4003310653
Rif. oggetto
Gartenstr. 29 Itingen
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