VENDUTA DA RUBI IMMOBILIER - Scopri in esclusiva questa grande casa familiare con numerosi spazi di vita aperti e confortevoli, che gode di una terrazza di 100m2 e più di 300m2 di prato/giardino.

Ubicata ideale nel cuore del Val d'Entremont, a pochi passi dal centro di Orsières e dalle sue attrezzature (negozi, stazione ferroviaria, scuole), questa spaziosa villa familiare di 725 m² di terreno offre belle superfici abitabili distribuite su tre livelli, nonché un ampio spazio esterno con giardino e terrazza.

Seminterrato (livello giardino)

• Grande garage aperto di 56,7 m²

• Garage chiuso di 52,5 m²

• Stanza convertibile di 16,5 m² (ufficio, cabina, ecc.)

• Stanza convertibile di 9,8 m²

• Cantina convertibile di 14,3 m²

• Entrata/distributore di 17,3 m² con scala che porta al piano terra

Piano terra

• Soggiorno attraversante con cucina aperta e accesso alla terrazza (circa 50m²)

• Distributore

• WC/doccia/lavandino

• Camera da letto di 14,8 m² con accesso diretto alla terrazza

• Grande terrazza di 100 m², parzialmente coperta da una pergola in legno, con scala che porta al giardino/prato

Piano superiore

• Camera da letto dei genitori con cabina armadio di 17,5 m²

• Grande spazio aperto di 25 m² (stanza dei giochi/galleria o ufficio o 5ª camera da letto secondo le esigenze)

• 3 camere da letto

• Bagno con WC/vasca da bagno/lavandino

Superficie

• Superficie totale del terreno: 725 m²

• Superficie totale costruita: 400 m²

• Giardino/prato: 325 m²

Esterno: possibilità di parcheggiare diversi veicoli davanti alla casa (circa 4 posti auto esterni)

Posti auto totali: 4 interni, 4 esterni

Posizione

Orsières è un villaggio dinamico del distretto di Entremont, ai piedi del passo del Gran San Bernardo, servito da una stazione ferroviaria (St-Bernard Express) e offre una panetteria, ufficio postale, banca, supermercato, farmacia e negozio di sport in prossimità immediata. Asilo nido, scuola primaria e secondaria sul posto. Accesso rapido a Martigny, nonché alle stazioni sciistiche di Champex-Lac, La Fouly, Vichères-Liddes e Verbier/4 Vallées.