Pour investisseur !

Découvrez cet appartement loué de 3,5 pièces au premier étage, idéalement situé à proximité de la gare, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nyon. Offrant un cadre de vie alliant confort et qualité, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux.

Au sein d'une copropriété bien entretenue au fil du temps, ce bien offre une surface habitable d'environ 76 m² et deux loggias totalisant 19 m².

L'appartement comprend une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour avec accès direct à la loggia. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, la pièce à vivre est chaleureuse et idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Les deux chambres, bien agencées et confortables, bénéficient également d'une belle luminosité. La salle de bains, pensée pour le confort, comprend un espace avec une colonne de lave-linge/sèche-linge, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.

L'appartement est traversant, équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

Une cave fonctionnelle de 8 m² ainsi qu'une armoire "cave à vin" complètent ce bien.

Cet appartement est loué CHF 2'205.- par mois + CHF 133.- par mois d'acompte de charges de chauffage et eau chaude + parking intérieur CHF 140.-

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

- Àproximité de la gare
- Lumineux
- Bien à un niveau
- Au 1er étage
- Hall d'entrée avec rangements
- Cave
- Bon état
- Loggia
- 1 parking non couvert
- Chauffage au gaz
- Bail à durée indéterminée