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"Casa tradizionale di Appenzell in eleganza perfetta"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'750'000.–
Locali
7
Superficie
301 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

9413 Oberegg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Piano:
99
Superficie:
301 m2
Superficie terreno:
950 m2
Anno di costruzione:
1660

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione


Incorniciata idillicamente nel paesaggio collinare di Appenzell, circondata da prati, foresta e un ruscello, questa casa residenziale si presenta come un ritiro speciale con un massimo di pace e connessione con la natura. La posizione nella zona agricola assicura un ambiente inedificabile e conferisce alla proprietà il suo carattere unico. Nonostante l'ambiente isolato, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. 
 

La proprietà storica è stata ristrutturata in modo esaustivo con il massimo cura e uno standard di qualità intransigente. Ciò ha dato luogo a un gioco eccezionale tra la cultura di costruzione autentica di Appenzell e il lusso moderno. Su quattro livelli abitativi, un concetto di stanza ben pensato con aree di vita e di ritiro progettate con alta qualità si sviluppa. Elementi di legno prominenti e materiali selezionati con cura caratterizzano l'atmosfera di vita lussuosa.  La cucina designer Siematic al piano terra forma un centro nevralgico della casa e convince con l'attrezzatura di alta qualità. È completata da una cucina di bar elegante all'ultimo piano. Un bagno spazioso a concetto aperto con marchi di lusso come Agape e Antonio Lupi, una vasca da bagno indipendente, una doccia impressionante e una sauna crea un'oasi di benessere privata. Queste sono solo alcune delle numerose peculiarità. 
 

CHF 2'750'000.–
 

Ciò che è eccezionale in questa proprietà è l'interazione armoniosa tra la storia, la natura e l'eccellenza architettonica. Dietro la facciata tradizionale, un concetto di vita eccezionale si apre, progettato con molta finezza, materiali selezionati a mano e attenzione ai dettagli. La vasta zona esterna, caratterizzata da ritiri discretamente integrati e un accesso privato al ruscello, crea una privacy senza restrizione qui. Una casa che non offre solo uno spazio di vita ma che trasmette anche un senso di arrivo. 

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Eberle Elias

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003329558
Rif. oggetto
54665

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