• Modern residential building with multiple units, balconies, and parking area.
  • Aerial view of a modern two-story house with red-tiled roof, white walls, and large windows. The house features a garage, driveway, and landscaped garden with outdoor seating and a swing set.
  • Outdoor residential area with playground equipment, benches, and tables, surrounded by apartment buildings.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen island, white sofa, coffee table, dining table with chairs, and a balcony access.
  • Open-plan kitchen and living area with modern design, featuring a central island with sink and faucet, a dining table with chairs, a sofa, and a lamp. A cutting board with bread and knife is on the island, and a picture frame and plant are on the wall.
  • Modern open-plan living and dining area with a white sofa, glass coffee table, wooden dining table with chairs, built-in wooden shelving, and large windows overlooking a cityscape.
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"Appartamento moderno di 5,5 locali al 2° piano a Würenlingen – adatto alle famiglie, tranquillo e sostenibile"

Prezzo d'acquisto
CHF 880'000.–
Locali
5.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Kohlenweg 30, 5303 Würenlingen

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Siggenthal-Würenlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    20 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Bachstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 880'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Questo spazioso appartamento di 5,5 locali al 2° piano di un edificio moderno (costruito nel 2026) a Würenlingen colpisce per il suo design contemporaneo, la sua alta qualità di vita e la sua attrezzatura pensata. Il complesso residenziale si presenta con un'architettura attraente, balconi e un'area esterna ben curata con un'area giochi – ideale per le famiglie.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

  • Area di vita e pranzo aperta: Concetto di stanza luminoso e moderno con una cucina spaziosa dotata di tutti i comfort. Perfetto per vivere e godere.

  • Finestre grandi: Molta luce naturale e una vista invitante grazie alla vetrata dal pavimento al soffitto.

  • Balcone: Accesso diretto dall'area di vita – ideale per ore rilassate all'aperto.

  • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente sulla proprietà.

  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani, anche con passeggini o sedie a rotelle.

  • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere.

  • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile per bassi costi di energia e alto comfort di vita. Riscaldamento geotermico e produzione di elettricità sul tetto (sistema PV)

  • Area esterna conviviale per le famiglie: Attrezzature da gioco, panche e tavoli nell'area esterna comune invitano a soggiornare.

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Würenlingen nel cantone di Argovia. Grazie alla buona posizione, è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è piacevole. La fermata dell'autobus Dorfstrasse è a solo 8 minuti a piedi e garantisce un accesso facile ai trasporti pubblici.

Questo appartamento nuovo combina il vivere moderno, la sostenibilità e la convivialità per le famiglie a un livello elevato. Un'opportunità rara di trasferirsi in una nuova casa in uno dei luoghi più tranquilli e più soleggiati della regione – non lasciate passare questa occasione!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bauplan Joe Merki

N. Inserzione
4003332005
Rif. oggetto
kafpy.6ly5h

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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