Esclusivo appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza Residenza Marmel, Melano

All'interno della prestigiosa Residenza Marmel, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo raffinato appartamento di 5.5 locali al primo piano, progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'abitazione dispone di una Superficie Utile Lorda di 148.94 m² e si sviluppa con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open space con zona pranzo, impreziosita da grandi vetrate che conducono direttamente alla splendida terrazza coperta di 54.61 m², ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni completi (di cui uno padronale) e una lavanderia privata.

Completano la proprietà una cantina privata e la predisposizione per posti auto nell'autorimessa.

La residenza gode di un'esposizione completamente a sud, a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, garantendo una qualità abitativa elevata in un contesto esclusivo e tranquillo.

Caratteristiche principali
5.5 locali
Primo piano
Superficie Utile Lorda: 148.94 m²
Superficie commerciale: 180.88 m²
Terrazza coperta: 54.61 m²
Cantina privata
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia privata
Ampia zona living con cucina open space
Ascensore con accesso diretto
Autorimessa con posti auto disponibili
A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi
Posizione strategica tra Lugano e Mendrisio

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderno e una posizione privilegiata in una delle zone più ricercate del Ceresio.