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"Vollvermietetes Mehrfamilienhaus - Attraktive Investitionsmöglichkeit"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'390'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bahnhofstrasse 15, 9556 Affeltrangen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Tobel-Affeltrangen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    2 min.Kindergarten
  • Trasporti pubblici

    4 min.Affeltrangen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
729 m2
Rendimento lordo:
4.3 %
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1899

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

In Affeltrangen erwartet Sie dieses im Jahr 2023 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus, welches traditionellen Charme gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem stilvollen und gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf vollvermieteten Wohnungen.

Die offene Raumgestaltung sowie das moderne und harmonische Design schaffen in jeder Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Wohnqualität. Historische Elemente wurden liebevoll mit zeitgemässer Architektur kombiniert und verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen:

Erdgeschoss: 5.5-Zimmerwohnung mit ca. 200 m² Gartenanteil
1. Obergeschoss rechts: 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon
1. Obergeschoss links: 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon
2. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Maisonettewohnung ohne Balkon
2. Obergeschoss links: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Alle Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet und überzeugen durch einen modernen Innenausbau. Pflegeleichte Vinylböden in edler Holzoptik, stilvolle schwarze Akzente in den Küchen sowie moderne Badezimmer mit individuellem Design verleihen den Wohnungen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.

Weitere Highlights auf einen Blick:

  • Vollständig saniert im Jahr 2023
  • Fünf vollvermietete Wohnungen
  • Moderne und hochwertige Innenausstattung
  • Eigene Kellerabteile für jede Wohnung
  • Allgemeiner Waschraum zur Mitbenutzung
  • Sieben Aussenparkplätze
  • Attraktive Wohnungsgrössen und vielseitige Grundrisse

Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem modernen, vollständig sanierten und bereits vollvermieteten Mehrfamilienhaus mit attraktivem Wohnkonzept sind. Ein Objekt mit Charme, Qualität und nachhaltigem Potenzial.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
N. Inserzione
4003333990
Rif. oggetto
Res-Aff

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