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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
15.12.2026
Progetto:
-

"Clos de Vignette - 2,5 pièces au 2ème étage"

Prezzo d'acquisto
CHF 440'000.–
Locali
2.5
Superficie
51 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Avenue de la Vignette 8, 1522 Lucens

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Lucens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Pharmacie de Lucens
  • Supermercato

    10 min.Coop
  • Scuola

    9 min.Rue des Rochettes
  • Trasporti pubblici

    9 min.Pré au Loup

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 440'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
51 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Clos des Vignettes

Cet appartement de 2.5 pièces au 2e étage profite d'une orientation sud qui apporte une lumière régulière et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, créant un lien direct avec l'extérieur et une belle sensation d'espace. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intimiste de 6 logements.

La conception de l'immeuble vise le confort quotidien et la performance énergétique avec pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol. Le cadre résidentiel soigné et la taille mesurée de l'ensemble renforcent la tranquillité. Une place de jeux adjacente d'environ 150 m² viendra compléter cet espace résidentiel.

La distribution d'environ 51 m² habitables nets s'organise comme suit:

L'espace de vie et de réception

  • Entrée avec couloir de distribution
  • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'env. 31 m², orientation sud et accès direct à la terrasse
  • Terrasse d'env. 12 m², en continuité de la pièce de vie

L'espace nuit

  • Chambre d'env. 12 m², calme et fonctionnelle
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Réduit
Stationnement
  • Une place de parking est rattachée au lot pour un montant de CHF 18'000.- en sus du prix de vente.
  • Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking sur demande pour CHF 17'000.-.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
N. Inserzione
4003334135
Rif. oggetto
Lot 201

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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