• Multi-story residential building with white facade, arched windows, and decorative balcony. The entrance features a black wrought-iron fence and signage for a real estate agency.
  • A three-story residential building with white facade, multiple windows, ornate architectural details, and a decorative balcony on the second floor.
  • Empty hallway with dark flooring, light-colored walls, and a decorative ceiling design. A window at the end allows natural light to enter.
  • Empty room with dark wooden flooring, large windows with a view to a balcony, and an open door leading to a bathroom area.
  • Empty room with large bay windows, white walls, and dark flooring. No furniture or equipment present.
  • Empty room with dark wooden flooring, white walls, large arched windows with curtains, and an adjacent kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven and dishwasher.
  • Empty room with dark wooden flooring, light-colored walls, and a large bay window with white frames and curtains. A decorative light fixture hangs from the ceiling.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, a sink with a mirror, a toilet, and a dark-toned cabinet.
  • Balcony with metal railing overlooking a busy urban street with buses, cars, and surrounding buildings.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and glass-enclosed shower. Features sleek design with light-colored tiles and modern fixtures.
  • Empty attic space with wooden flooring, exposed wooden beams, skylight window, and access to a balcony.
  • Balcony with wooden decking, black metal railing, overlooking a cityscape with buildings and trees.
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"6 1/2-Zimmer Basler Stadthaus an gesuchter Lage zu verkaufen"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000.–
Locali
6.5
Superficie
184 m2

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Ubicazione

Spalenring 137, 4055 Basel

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Strassburgerallee

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    1 min.Migros Partner

  • Farmacia

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  • Scuola

    4 min.Sekundarschule Wasgenring

  • Trasporti pubblici

    2 min.Buschweilerweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
184 m2
Superficie utile:
235 m2
Superficie terreno:
119 m2
Cubatura:
1054 m3
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1887

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

6.5-Zimmer Basler Stadthaus mit 2 Terrassen und Innenhof

Lage/Situation:

Die Liegenschaft am Spalenring 137 befindet sich an äusserst gefragter Wohnlage im beliebten Wohnquartier «Am Ring» im Grossbasel. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und historischem Quartiercharakter macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das stilvolle Stadthaus wurde im Jahr 1887 gebaut und präsentiert sich als charaktervolle Liegenschaft mit klassischer Architektur und repräsentativer Erscheinung. Die aufwendig sanierte Bausubstanz (2010) verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemässem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnambiente mitten in der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Parzelle in der Wohnzone 6. Gemäss geltenden Zonenvorschriften besteht auf dem Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial beziehungsweise eine interessante Ausnützungsreserve.

Bauqualität:

Im Jahre 1887 (Totalsanierung ca. 2010) wurde das Haus als beidseitig angebautes Stadthaus in solider Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände verfügen über eine Mauerstärke von rund 40 cm und verleihen der Liegenschaft eine robuste und wertbeständige Grundsubstanz.

Detaillierte Informationen zum Innenausbau finden Sie wie immer in unserer Verkaufsdokumentation, welche Sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung, unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch, downloaden können.

Baujahr: 1887 / Totalsanierung 2010

Wohnfläche: ca. 184 m2

Nutzfläche: ca. 235 m2

Grundstück: Grundbuch Basel / Sektion 2Parzelle-Nr. 1265 haltend 119 m2

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut oder Herr Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003341190
Rif. oggetto
o8cy5.71g14

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