Edificio misto nel cuore del villaggio

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio misto rappresenta una bella opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei suoi redditi locativi.

Unendo spazi commerciali e appartamenti residenziali, è composto da

2 spazi commerciali,
3 appartamenti con 3,5 locali,
1 monolocale
1 appartamento con 4,5 locali.
Alcuni appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, aggiungendo comfort e attrattiva aggiuntiva alla proprietà.

Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² nonché diversi posti auto completano piacevolmente il terreno.

Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e di lungo termine.
Sono già stati eseguiti recenti lavori di manutenzione, tra cui la sostituzione delle finestre e la ristrutturazione della copertura del tetto.

Questo edificio sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra una bella diversificazione locativa in un ambiente ricercato.

Il comune di St-Cergue, con i suoi poco più di 3.000 abitanti, beneficia di una posizione privilegiata nel Jura vaudois, a soli 15 minuti in auto dall'uscita autostradale di Nyon, 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.