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"Appartamento di carattere al 1° piano di una Casa Padronale"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'395'000.–
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Locali
6
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'395'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
180 m2
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1893

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Al primo piano di una splendida Casa Padronale del 1893, scopri un appartamento di carattere di circa 180 m², che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Plan-les-Ouates.

Essendo l'unica appartamento al suo piano, questa rara proprietà beneficia di un'intimità assoluta e di una calma notevole. Dall'ingresso, i volumi generosi, la luce traversante e il fascino degli elementi originali conferiscono un'atmosfera elegante e senza tempo all'intero.

I magnifici pavimenti in rovere massiccio posati su una lastra di cemento armato, il camino d'epoca, le finestre in legno a doppia vetrazione in perfetto stato, nonché le antiche piastrelle del bagno, testimoniano della cura con cui è stata preservata l'eredità di questa dimora storica.

Le numerose stanze di ricevimento offrono una grande libertà di allestimento e consentono di immaginare diverse configurazioni secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita. Che tu voglia creare ampi spazi di ricevimento, ulteriori camere da letto, uno studio o una biblioteca, questo appartamento si adatta con eleganza a tutti i tuoi progetti.

All'esterno, un terreno privato di circa 150 m², situato all'interno del bellissimo parco della proprietà, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e consente di godere appieno di un ambiente verde e perfettamente preservato.

La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che combina efficienza energetica e comfort.

Un locale cantina come anche un posto auto esterno sono inclusi, con la possibilità di acquisire ulteriori posti auto.

Una proprietà eccezionale, ricca di storia, che offre volumi rari, una qualità di costruzione notevole e un potenziale di allestimento unico.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Augustin Gautier

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049074
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