23 risultati - Immobili in vendita a Plan-les-Ouates

Tiny House a Plan-les-Ouates

Duplex di 2.5 locali a Plan-les-Ouates nella natura Nella tendenza globale delle « Tiny House », questo oggetto unico vi sedurrà con il suo charme, il suo ambiente verde, la sua vista libera sui campi agricoli, beneficiando della vicinanza al centro di Plan-les-Ouates.Con una superficie di circa 40 m², questo oggetto originale offre uno spazio di vita caldo, funzionale e accogliente. Si distribuisce su due livelli come segue :Piano terra :Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, delimitata armoniosamente da un'isola centrale.Piano superiore / MezzanineCamera da letto in mezzanine con cabina armadio e doccia annessa.Una bella terrazza di 16 m² nonché un giardino privato di 64 m² prolungano piacevolmente lo spazio di vita e offrono un quadro ideale per godersi i bei giorni.L'oggetto è completato da una cantina.Due posti auto esterni sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.- ciascuno.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante. L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che terminerà il 30.11.2026. Servizi Tutti i servizi nelle vicinanze: trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banche, ecc. Esterni Bella terrazza di 16m2 con barbecue e giardino privato di 66m2 Annessi • 2 posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo) • Cantina • Lavanderia comune

Vendita con Charme: Appartamento di 5 Locali a Plan-les-Ouates

Esclusiva: Appartamento Charmante a Plan-les-Ouates Un appartamento al piano terra, nel cuore della natura, vicino a tutte le comoditàSituato in un edificio di due unità, questo bell'appartamento al piano terra seduce con la sua luminosità, calma e volumi generosi.Lato giorno: • Entrata con armadio • Sala da pranzo spaziosa con cucina aperta e completamente attrezzata e isola centrale • Ampio salotto doppio illuminato • Bella terrazza di 66m2 che circonda le aree di vita e giardino privato di 252m2 Lato notte: • Ampio corridoio che serve le aree notturne • Camera da letto principale con armadi a muro e cabina armadio • Seconda camera da letto ampia con armadio a muro • Ampio bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia all'italiana e water • Bagno per gli ospiti Annessi: • Ampio seminterrato; • Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno. • Lavanderia comune Perfectamente mantenuto, questo appartamento offre belle prestazioni: bagni contemporanei, parquet eleganti, volumi generosi e un'atmosfera calda.In aggiunta:È inoltre proposto per la vendita un appartamento annesso di 2,5 locali, di circa 40m2, attiguo alla proprietà al prezzo di CHF 900'000.È composto da un soggiorno con cucina aperta in stile americano e da una camera da letto su soppalco con cabina armadio e bagno annesso.La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole.Seminterrato e due posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita).Venduto come complemento all'appartamento principale, questo spazio costituisce una soluzione ideale per ricevere ospiti, offrire più indipendenza a un bambino, allestire uno studio, uno spazio di telelavoro o qualsiasi altro luogo dedicato al comfort e alla tranquillità.*****************************************************Opportunità di investimento:L'appartamento è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'inquilino attuale ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026.Invieremo un dossier con ulteriori informazioni e foto dell'annesso su richiesta. Dotazioni Vicino al centro di Plan-les-Ouates e all'uscita dell'autostrada.10 minuti da CarougeNegozio, ristoranti, sale da tè, negozi di generi alimentari nelle vicinanzeTrasporti pubblici a pochi minuti a piedi. Aree esterne Ampia terrazza intorno alle aree di vitaAria esterna copertaNessun vis-à-visCircondato da un grande campo Annessi 1 seminterrato di 16m21 lavanderia2 posti auto esterni Lavori Entrambi gli oggetti sono in ottimo stato e ben mantenuti. Osservazioni Attualmente l'appartamento è affittato a una persona che ha allestito il suo ufficio nel salotto. Se desiderato, questo mobilio può essere acquistato dall'inquilino uscente.I prezzi saranno comunicati su richiesta.

Modernità e lusso per questa fattoria completamente ristrutturata.

Incantevole proprietà del XVIII secolo, completamente ristrutturata con materiali contemporanei preservando la sua autenticità, offrendo un equilibrio sottile tra charme ed eleganza.Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 460 m² e beneficia di bei volumi con soffitti alti al piano terra. Quest'ultimo comprende un ampio ingresso, un salotto con camino, una cucina aperta sul soggiorno, uno studio e spazi annessi come una lavanderia e una palestra. Il primo piano accoglie diverse camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso. I mezzanini offrono camere da letto supplementari, bagni e aree di gioco. L'ultimo piano comprende una camera mansardata, uno studio e una mezzanina.Il giardino alberato dispone di una piscina e di una terrazza, completata da un riparo coperto per 3 auto con punto di ricarica.

Dimora classificata del XVIII secolo interamente rinnovata

Situata alla periferia di un piccolo borgo del comune di Plan-les-Ouates, questa notevole dimora classificata della fine del XVIII secolo combina con eleganza il prestigio dell'architettura storica e le esigenze del comfort contemporaneo.Completamente rinnovata nel 2026 con materiali di alta qualità, offre 460 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli fuori terra.La casa è ideale su un lotto di 1.668 m² boschivo.Sostenuta da un'anima autentica e un'eleganza senza tempo, questa rara proprietà si rivolge a una clientela esigente, dove ogni dettaglio architettonico racconta la storia di un patrimonio curato e magnificato.Le 14 stanze di questa casa possono ospitare comodamente una famiglia numerosa.PIANO TERRAIl piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che dà il tono a una villa progettata per la ricezione e la vita familiare. Un magnifico salone di ricevimento, con soffitti di oltre 3,60 metri di altezza, offre un volume sorprendente adatto alle occasioni più belle. Il salotto adiacente, dotato di un camino d'epoca, conferisce all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.La grande cucina familiare, progettata per combinare funzionalità e convivialità, completa perfettamente gli spazi di vita. Il servizio è assicurato da una camera da letto dedicata con bagno che può anche servire come ufficio, nonché da una lavanderia adiacente. Una palestra e un locale tecnico finalizzano questo livello, assicurando un uso pratico quotidiano senza compromessi.PIANO SUPERIOREAl piano superiore si trovano una camera da letto con soppalco e bagno, un'altra camera da letto con doccia, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno, una quarta camera da letto, uno studio/laboratorio e una biblioteca con tetto a mansarda.MANSARDALa mansarda, abilmente ristrutturata, accoglie una camera da letto per gli ospiti con bagno e una stanza polivalente.ESTERNO & AMBIENTESituata su un lotto di 1.668 m², la proprietà beneficia di un bel giardino pianeggiante e ben alberato che incornicia armoniosamente questa villa. Un cortile d'ingresso accoglie visitatori e residenti, e un riparo coperto con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici può parcheggiare 3 auto.

Lusso, discrezione e servizi d'élite

In un quartiere residenziale calmo e discreto, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata: a due passi da scuole, trasporti pubblici e yet a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Dietro un grande cortile di ingresso pavimentato, si scopre una dimora d'eccezione, costruita in forma di quadrilatero intorno a un vasto patio centrale che inonda il seminterrato di luce naturale grazie a un'apertura zenitale. Questa costruzione massiccia, conforme agli standard Minergie-P, è realizzata con materiali nobili e perenni, combinando prestazioni energetiche, design contemporaneo e comfort assoluto.Il piano terra sviluppa una superficie impressionante di 747 m² di superficie abitabile lorda. Ospita ampi saloni di ricevimento, magnificamente arredati, dove ogni dettaglio - dalle inferriate esterne triple vetrate ai rivestimenti interni di alta gamma - testimonia un livello di finitura raro. La cucina e le installazioni sanitarie sono di primissimo ordine. Il seminterrato, completamente arredato, accoglie, tra le altre cose, un grande palestra e un'area benessere con due bagni dedicati, completata da diversi spazi di vita e di servizio.All'esterno, il giardino progettato da un architetto paesaggista offre un ambiente verde curato: essenze persistenti, alberi maestosi, masse fiorite... Tutto è strutturato in modo armonioso intorno a una piscina a sfioro somptuosa di 20,6 x 7,6 metri e numerose terrazze in pietra naturale.Per quanto riguarda il parcheggio, due garage di 50 m² ciascuno consentono di alloggiare fino a sei veicoli, in aggiunta a un'ampia area di parcheggio per visitatori.La sicurezza e il comfort sono garantiti da un impianto di domotica completo, un sistema di sonorizzazione integrato e un sistema di videosorveglianza comprensivo di 19 telecamere esterne - di cui 13 termiche - e 12 telecamere interne.Una proprietà d'eccezione, rara sul mercato di Ginevra, che combina eleganza architettonica, servizi ultra-premium e qualità della vita incomparabile.

Maestosa Villa Storica a Plan-les-Ouates

Raro: Casa padronale ristrutturata, configurata in 3 appartamenti o villa familiareScopri questa proprietà eccezionale che risale al 1893, un pezzo raro sul mercato situato a Plan-les-Ouates. Unendo con grazia il fascino del vecchio e il comfort moderno, questa casa caratteristica offre una superficie abitabile di 660 m² nel cuore di un ambiente discreto e prestigioso. Attualmente configurata in tre appartamenti separati, offre anche il potenziale unico di essere riunita per diventare una lussuosa villa familiare.Un Interno Raffinato e AutenticoL'interno della casa, composto da 17,5 locali, è una celebrazione dell'artigianato dell'epoca. Ogni spazio è bagnato di luce naturale e mette in evidenza materiali nobili: • Dettagli architettonici: Finestre toscane originali, piastrelle artistiche di Carouge, pavimenti in rovere massiccio e una torretta iconica che conferisce all'edificio il suo aspetto iconico. • Aree di vita: Un ingresso affascinante con una scala in ferro battuto conduce a saloni spaziosi con vetri doppi. • Modernità: La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e di attrezzature di alta gamma, si integra perfettamente nel design minimalista delle recenti ristrutturazioni. • Comfort: Le camere da letto spaziose dispongono di armadi a muro, mentre i bagni combinano eleganza e finiture di alta qualità. Parco Privato e Dotazioni EsterneSituata in un parco privato di oltre 2.120 m², la proprietà è un vero e proprio oasi verde, protetta da un cancello in ferro battuto. • Giardini: Lo spazio esterno, curato con attenzione, beneficia di illuminazione e di un sistema di irrigazione automatico. • Terrazze: Una grande terrazza pavimentata invita alle ricevimenti, completata da una eccezionale terrazza panoramica di 65 m² situata nell'attico. • Parcheggio: La proprietà dispone di rare possibilità di parcheggio, incluse 14 posti auto, un garage doppio e un garage sotterraneo. Configurazione e Distribuzione degli SpaziLa casa è intelligentemente distribuita su più livelli, offrendo una grande flessibilità d'uso: • Seminterrato: Cantine, aree di stoccaggio, locale caldaia, locale per pellets e garage automatico. • Piano terra: Appartamento di 6 locali (~150 m²) con giardino privato. • Primo piano: Appartamento di 6 locali (~150 m²). • Secondo e terzo piano: Duplex magnifico con 5,5 locali (~132 m²) e accesso alla terrazza panoramica. Posizione e Caratteristiche ChiaveSituata nella zona pacifica di Plan-les-Ouates, questa proprietà gode di una tranquillità ineguagliabile, restando a breve distanza dalle comodità, dalle scuole e dagli assi di trasporto principali.Riassunto: • Superficie abitabile: 535 m² | Terreno: 2.120 m² • Casa padronale del 1893 ristrutturata con cura • Materiali: Rovere massiccio, vetro, piastrelle di Carouge • 4 posti auto interni e 10 posti auto esterni • Potenziale: 3 appartamenti indipendenti o grande residenza familiare unificata Contattateci oggi per organizzare una visita privata di questa proprietà unica, dove il fascino storico incontra l'eleganza contemporanea.

Villa molto piacevole con giardino

Réf. 4520LM: IN ESCLUSIVA, Plan-les-Ouates - questa molto affascinante villa con giardino esposto a sud-ovest è situata alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale tranquilla. Hall d'ingresso con toilette per gli ospiti, cucina attrezzata e arredata che si apre su un bel soggiorno-pranzo con stufa che dà sulla terrazza e sul giardino arborato. Al piano superiore, due belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadi a muro, bagno privato e accesso al balcone, nonché un bagno con doccia. È possibile creare una camera da letto aggiuntiva. Il tetto è stato ristrutturato e offre uno spazioso locale aggiuntivo (camera da letto, sala giochi, biblioteca, ufficio) Nel seminterrato, una sala giochi/camera degli ospiti con accesso indipendente, un riparo e un locale tecnico con spazio lavanderia. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'insieme. Contatto & visite: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Casa di charme in zona tranquilla

Ref. 4242LM: Plan-les-Ouates - IN ESCLUSIVA, in zona tranquilla, piacevole casa che offre bei volumi. 4 o 5 camere al piano terra oltre a uno studio al piano inferiore. Due posti auto esterni coperti Contatto: Laure Monney tel. 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch