• 04_Klassisch_OWNLY_260626
  • Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer_
  • Küche
  • Esszimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimer
  • Eingangsbereich
  • Korridor
  • Balkon
  • 7632B_Waldaustrasse_StGallen_Aussen_K01_130226
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"OWNLY ? Nicht perfekt. Aber endlich Eigentum."

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
4
Superficie
78 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Waldaustrasse 18, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: St. Gallen Güterbahnhof

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Lachen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
PT
Numero di piani:
5
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1918

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Ihre Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Lachen-Quartier.

Wer sagt, dass Wohneigentum immer neu, luxuriös und unbezahlbar sein muss? An der Waldaustrasse 18 in St. Gallen entstehen durch die Umwandlung eines bestehenden Mehrfamilienhauses zehn charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Diese bieten praktische Grundrisse, helle Räume und sind dank des Plug-and-Play-Konzepts per sofort bezugsbereit. Ausserdem eröffnen sie die seltene Gelegenheit, zu fairen Konditionen Eigentümerin oder Eigentümer zu werden.


Ihre Vorteile:
- Wohneigentum ab CHF 495?000.00
- Helle 4-Zimmer-Wohnungen
- Sofort bezugsbereit (Plug and Play)
- Neue Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Ruhige Wohnlage im beliebten Lachen-Quartier
- Gedeckter Balkon
- Solide Eigentümerstruktur mit Erneuerungsfonds
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gute Anbindung an Stadt, ÖV und Autobahn
- Parkmöglichkeiten in Garagenbox und im Aussenbereich

Lage:
Das Lachen-Quartier bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof St. Gallen sind in wenigen Minuten erreichbar. Parks, der Burgweiher sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

OWNLY richtet sich an Menschen, die vernünftig rechnen und trotzdem schön wohnen möchten. Ob als erstes Eigenheim, langfristige Wohnlösung oder werthaltige Investition: Hier wird Wohneigentum erreichbar.

Sie möchten mehr zu OWNLY erfahren? Dann besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.ownly.sg

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Larissa Krüse

Inserzionista

IT3 Immobilien + Treuhand AG
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Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003344912
Rif. oggetto
OWNLY 0.1 - EG.5753870
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Inserzionista
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