Questo immobile si trova in una posizione ambita, che combina la qualità della vita, la vicinanza ai servizi e una eccellente accessibilità. Oron offre un quadro particolarmente favorevole per la sostenibilità di un investimento locativo.

Questo piccolo edificio che produce reddito, composto da 4 appartamenti e 4 posti auto, rappresenta una buona opportunità per un investitore privato che cerca un investimento stabile, generatore di reddito e con potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Gli appartamenti godono di un ambiente residenziale piacevole, con una vista libera sugli spazi verdi circostanti e un ottimo soleggiamento, elementi particolarmente apprezzati dagli inquilini.

I lavori di ristrutturazione più importanti sono già stati eseguiti: la struttura dell'edificio è stata risanata, il riscaldamento è nuovo, il tetto è stato completamente rifatto e dotato di pannelli fotovoltaici recenti. Tutti questi elementi garantiscono una base salda e limitano gli investimenti da prevedere negli anni a venire.

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 80'000.-

Resa lorda: ca. 5,0 %
Resa netta: ca. 4,1 %

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