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"Einmalige Möglichkeit! Frisch Kernsaniertes Einfamilienhaus aus 2026 - Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'950'000.–
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Locali
6.5
Superficie
162 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4312 Magden

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
162 m2
Superficie utile:
190 m2
Superficie terreno:
960 m2
Cubatura:
1055 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit auf ein eigenes Eigenheim, zentral gelegen in Magden.

Mit einer grossen Wohnfläche von 162 m² und 6.5 Zimmern haben Sie mehr als genug Platz für sich und Ihre Familie, um sich hier wohlzufühlen und auszuleben. Dank der grosszügigen Nebenflächen haben Sie auch genügend Platz für ein Homeoffice, Hobbyräume oder alles, was Sie sonst noch benötigen oder sich schon immer gewünscht haben - in Ihren eigenen vier Wänden.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die gepflegte Grünfläche, das Gartenhaus und die hohe Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Das grösstenteils beheizte Untergeschoss mit eigener Sauna und Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Wellnesszone. Praktische Nebenräume sorgen für viel Stauraum.

Die ruhige und naturnahe Lage von Magden zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Distanz.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
N. Inserzione
4003351016
Rif. oggetto
462
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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