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Appartamento e casa in vendita a Magden

4.5-Zimmer-Reiheneckhaus an zentraler Lage mit zwei Garagenplätzen (1)
13
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss

CHF1’250’000.–151m24.5locTop

Magdalenastrasse 38, 4312 Magden

Dieses Eckeinfamilienhaus mit Garten befindet sich an einer beliebten und schönen Lage.Wenn Sie dieses Haus betreten, finden Sie einen kleinen Eingangsbereich vor. Das geräumige und lichterfüllte Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie eine offene Küche erwarten Sie auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Sitzplatz und den Garten. Hier können Sie Ihr feines Gemüse im Hochbeet und Ihre bunten Blumen anpflanzen. Ausserdem gibt es noch einen Holzschopf im hinteren Teil des Gartens.Das Obergeschoss beinhaltet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Lavabo. Eine Etage höher erwartet Sie ein enorm grosses Zimmer. Es gibt Platz für ein Büro sowie für eine Lese- und Spielecke.Den Waschraum und den Keller finden Sie im Untergeschoss vor. Ihre Autos haben Platz in der Tiefgarage.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang verfügbar, gerne zeigen wir Ihnen das interessante Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossWaschen / Trocknen: ca. 28.60 m2Keller: ca. 19.70 m2ErdgeschossWindfang: ca. 4.85 m2WC: ca. 2.10 m2Küche: ca. 8.40 m2Essen: ca. 15.40 m2Wohnen: ca. 20.75 m2Sitzplatz / GartenObergeschossVorplatz: ca. 3.55 m2Bad / WC: ca. 7.68 m2Eltern: ca. 17.25 m2Zimmer 1: ca. 20.50 m2DachgeschossDachzimmer (auf Grundriss: Estrich, beheizt): ca. 50.80 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 151.28 m2Bruttowohnfläche: ca. 199.58 m2

Dachgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
6

Prezzo su richiesta120m25loc

4312 Magden

Wohnen im Grünen liegt im Trend, besonders wenn im Dorf eine zentrale Infrastruktur vorhanden ist wie hier in Magden.Auf dem 524 m² grossen Grundstück wartet diese Liegenschaft auf Sie. Das Haus wurde in den 1920er Jahren erstellt und als Landwirtschaftsbetrieb genutzt. Mit den Jahren wurde gebaut, saniert und renoviert und die Liegenschaft in eine 5 Zimmer-Wohnung mit Laube und Garten umgebaut (2003). Sie können direkt einziehen und Wohnen. Für Ihre Autos hat es Platz vor der Liegenschaft auf dem Vorplatz. Rund ums Haus ist ein Garten mit Grünflächen und Sitzplätzen. Für einen Gemüsegarten ist ebenfalls noch Platz. Die Liegenschaft ist durch Ihre Grösse sehr interessant.Die IdeeSie nutzen die Liegenschaft als Familienhaus und wohnen im Erd- und Obergeschoss. In naher ZukunftSie könnten eine weitere Wohnung im Dachgeschoss verwirklichen. Sie können Ihren Wohnraum erweitern.Aufgrund der grossen Kubatur ist dies möglich. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone B gemäss Zonenplan von Magden. Da keine Grundrisspläne vorhanden sind, lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung ein.Ihre Andrea MerklingerT. 079 737 84 10

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