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"Qui cresce la famiglia: 5,5 locali, giardino & sala hobby a Pfeffikon"

Prezzo d'acquisto
CHF 925'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
148 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Reinach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Angelusgasse
  • Supermercato

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  • Farmacia

    11 min.Löwen-Apotheke
  • Trasporti pubblici

    10 min.Reinach Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 925'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
148 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
213 m2
Cubatura:
661 m3
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con spazio generoso

Questa casa a schiera a Pfeffikon LU, completata nel 2024, colpisce per la sua architettura moderna, la disposizione degli spazi generosa e il livello di costruzione elevato.

Su circa 148,6 m² di spazio abitativo, 5,5 locali luminosi e ben proporzionati sono distribuiti. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro della casa e offrono molta luce naturale grazie a superfici di finestre generose. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino e alla terrazza. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona insolazione fino alle ore serali. Un balcone supplementare è disponibile al piano superiore.

Il seminterrato offre, oltre alle stanze accessorie abituali, una sala hobby riscaldabile di circa 25,6 m². Questa può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, sala fitness, sala giochi o locale di soggiorno supplementare.

Riscaldamento a pompa di calore geotermica moderna. L'accesso diretto al garage sotterraneo e a due posti auto aumenta il comfort di vita in modo supplementare.

La proprietà è particolarmente adatta a famiglie e coppie che valorizzano uno stile di vita contemporaneo, spazio sufficiente e uno stato nuovo. La casa è pronta per essere occupata e non richiede lavori di ristrutturazione preventivi.

Il prezzo di vendita è di CHF 925 000.– più CHF 60 000.– per due posti auto sotterranei. Il prezzo di acquisto totale è di CHF 985 000.–.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Yves Gerber
RE/MAX Immobilien Reinach
Yves Gerber
Bahnhofstrasse 7
5734Reinach AG
N. Inserzione
4003354394
Rif. oggetto
n6x3r.hihz1

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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