Casa di famiglia affascinante a Wilen b. Wollerau con molta privacy

Situata su uno dei punti più alti di Wilen b. Wollerau, questa casa di famiglia affascinante di 6,5 locali combina vita moderna e tranquillità idillica della vita rurale. Su un terreno di 295 m², la casa costruita nel 1996 offre spazi interni ed esterni elegantemente progettati e focalizzati sul comfort. L'orientamento a sud assicura stanze luminose e soleggiate e una bella vista sulla campagna circostante.

Interno

Con una superficie abitabile netta di circa 184 m² e una superficie utile totale di circa 255 m², lo spazio di vita è distribuito su quattro livelli, offrendo uno spazio ampio per una famiglia. Il piano terra presenta un ampio spazio di vita, dove un camino crea un'atmosfera calda e conviviale la sera. La cucina è funzionalmente progettata e offre tutte le comodità necessarie per le esigenze quotidiane.

Ai piani superiori, ci sono cinque camere da letto spaziose, offrendo molto spazio per ritiri personali. Tre bagni moderni assicurano il comfort e la privacy di tutti i membri della famiglia. Un bagno per gli ospiti completa la funzionalità della casa.

Attrezzature esterne & vista

Le attrezzature esterne comprendono un bello spazio di soggiorno coperto al piano terra, un balcone al primo piano e una terrazza sul tetto di 25 m² con una bella vista e una vista sul lago, nonché un ascensore dalla garage al seminterrato e al piano terra.

Posizione

Wilen bei Wollerau è un quartiere residenziale molto richiesto e vantaggioso in termini di imposte, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vicinanza alla natura e le comodità urbane. La vicinanza ai centri economici della regione, combinata con la tranquillità e la bellezza dei dintorni, fa della proprietà un investimento di valore. Grazie a buone connessioni di trasporto, Zurigo e Zug possono essere raggiunti rapidamente, assicurando un ottimo accesso all'infrastruttura urbana.

Caratteristiche chiave

• 6,5 locali su quattro livelli
• Circa 184 m² di superficie abitabile netta
• Circa 255 m² di superficie utile
• Molta privacy
• Ascensore dalla garage al seminterrato e al piano terra
• 5 camere da letto per una flessibilità massima
• 3 bagni moderni più un bagno per gli ospiti
• Camino che crea un'atmosfera calda nello spazio di vita
• Spazio di soggiorno coperto per serate conviviali
• 25 m² di terrazza sul tetto con una bella vista sul lago
• Balcone con vista sulla campagna circostante
• Grande seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare
• 2 posti auto (elettricamente preparati)
• Scuola primaria e asilo a distanza di cammino

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Note/Riserve

Abbiamo compilato le informazioni al nostro miglior sapere e coscienza. Poiché queste informazioni provengono in parte dalla proprietà e da terzi, non possiamo assumere la responsabilità della loro esattezza. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Le circostanze reali sul posto si applicano. I cambiamenti sono riservati. La divulgazione di questa documentazione di vendita non dà il diritto di reclamare una commissione o altra compensazione in caso di mediazione riuscita. L'offerta è non vincolante e soggetta a cambiamento. Una vendita prima della conclusione del contratto è riservata. S.E.& O.