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"Silenzio, vista panoramica, accoglienza - charmante rifugio per gli amanti del giardino e della natura"

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000.–
Locali
4
Superficie
102 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Schaber 4, 4954 Wyssachen

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Wasen i.E.

Informazioni sui dintorni

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Qtà bagni:
1
Superficie:
102 m2
Superficie terreno:
996 m2
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Silenzio, vista panoramica, accoglienza - charmante rifugio per gli amanti del giardino e della natura

 

*** Se siete interessati, vi preghiamo di contattarmi via modulo di contatto, grazie. ***

 

Nel mezzo del paesaggio collinare dolce dell'Emmental, a quasi 1000 m di altitudine, tra Wyssachen e Wasen, vi aspetta un ritiro unico: una casa unifamiliare separata in stile chalet romantico con un vasto paradiso di giardino - circondato da foresta, prati e con una vista lontana che vi affascina con nuove luci e umori meteorologici quotidiani. E tutto ciò a solo mezz'ora da Langenthal, Langnau, Burgdorf e dall'A1.

 

La proprietà sul Schaber comprende circa 1000 m² e è stata progettata con grande passione e attenzione al dettaglio. Letti in fiore, alberi vecchi, bacche mature e frutta fresca, fontane gorgoglianti e angoli di sosta invitano a scoprire, godere, meravigliarsi e soggiornare in assoluta privacy. La pace e la tranquillità qui e l'atmosfera pacifica attirano anche gli abitanti timidi della foresta.

 

Costruita nel 1970 e modernizzata in continuazione, la casa affascinante offre circa 100 m² di spazio abitativo su tre piani. Ciò include l'area di vita aperta con cucina compatta, una stanza di galleria, una camera da letto, un bagno con doccia a pavimento e un water separato. Il giardino d'inverno riscaldato non è solo una stanza aggiuntiva meravigliosa, ma costituisce anche un contrappunto stilistico alla facciata in legno rustica con la sua leggerezza. Se il tempo non invita a uscire, troverete il vostro posto preferito vicino alla stufa in ghisa antica, davanti alla stufa svedese o sotto il tetto. La veranda protetta su tutta la larghezza della casa con una facciata vitrea continua conduce infine a una stanza di giardino confortevole, dove ci si sente come in una casa sugli alberi.

 

Un seminterrato con spazio per un laboratorio e armadi per le vostre scorte, la stanza tecnica con torre di lavaggio e un ridotto pratico completano il programma spaziale della casa, che è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, due casette di giardino con allacciamento elettrico, un garage con annesso e un grande parcheggio fanno parte dell'offerta.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Corinne Lehmann Immobilien
Corinne Lehmann Immobilien
Unterdorfstrasse 4
3510Konolfingen
N. Inserzione
4003359958
Rif. oggetto
4e71c4cb-8f2e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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