Willkommen auf diesem beeindruckenden, historischem Mühlengebäude aus dem Jahr 1746 in der malerischen Gemeinde Stühlingen im Schwarzwald. Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bietet auf 231 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 720 m² reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.

Das Anwesen im Überblick:

• Historische Mühlengebäude aus dem Jahr 1746, zuletzt renoviert 1985er Jahr, mit dem unverwechselbaren Charakter eines alten Gebäudes - kein Denkmal

• 2 Wohneinheiten und 1 Einliegerwohnung mit 9 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Etagen

• Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung sowie großes Gartengrundstück mit vielen Sitz- und Verweilmöglichkeiten

• Garage und Parkplatz für komfortables Abstellen von Fahrzeugen und einer großen Halle für Hobbies

• Weitläufiges Grundstück mit bis zu 34.000 m² möglich– ein wahres Paradies für Naturfreunde und der Nähe zur Stadt Stühlingen - derzeit sind 1,800m² im Preis inkludiert und weitere Flurstücke können erworben werden

Lage und Umgebung:

Das Anwesen liegt ruhig und idyllisch in Stühlingen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Vor allem lebt man am Weilerbachtal, inmitten der Natur und ist trotzdem nur wenige Gehminuten von Stühlingen Hauptstraße entfernt.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial und einer traumhaften Grundstücksgrösse sowie einzigartigen Lage suchen. Ob als Familiensitz oder als Rückzugsort in der Natur – diese Mühle bietet unzählige Möglichkeiten. Die ruhige Lage und die schöne Aussicht machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel im Herzen des Schwarzwaldes mit unmittelbarer Nähe zur Schweiz.

Hier fallen für den Käufer die in Deutschland übliche Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis an.