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"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (lot 2) / en cou"

Prezzo d'acquisto
CHF 699'000.–
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Locali
3.5
Superficie
66 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
66 m2
Superficie terreno:
152 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

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Descrizione

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
  • Chambre principale : Surface de 14 m²
  • Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
  • Terrasse de 24 m2 et jardin de 90 m2
  • Cave privative : 8.30 m2 inclue
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

    Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

    • Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
    • Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc) Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
    • Ventilation double-flux individuelle
    • Triple vitrage
    • Ascenseur desservant les trois niveaux
    • Pré-équipement pour colonne de lavage
    • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique

      PARKING :

      Le parking extérieur est pré équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.

      LES ATOUTS :

      • Immeuble de seulement 5 appartements
      • Certification MINERGIE Grande terrasse et jardin privatif
      • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
      • Prestations soignées et matériaux de qualité
      • Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités

        Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

Contatto

Francis Christe

+41 24 555 02 20
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N. Inserzione
4003368478
Rif. oggetto
043904
Francis Christe
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