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Appartamento e casa in vendita a Regione Gros-de-Vaud

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CHF1’490’000.–218m26.5loc

1063 Boulens

Une maison en bois Minergie très spacieuse et lumineuse, construite en 2010 par Elkhaus, société de construction autrichienne renommée, située dans un endroit très tranquille dans le charmant village Boulens, 375 habitants, regardant sur la campagne et les montagnes.Le car postal s'arrête (la ligne Echallens - Thierrens) à 120 mètres à pied; une école primaire et un magasin de village à St. Cièrges, 2,2 km; un Collège, une Coop, un Migros, la poste, la banque, la pharmacie et un centre médical (docteur, dentiste, physiothérapeute) à Thierrens, 4,5 km.Lausanne se trouve à 25 km en voiture, Yverdon 20 km et l'autoroute 17 km à Oulens sous Echallens.Sise sur un terrain de 1'026 m2, la maison, orientée Est et Sud, ouvre sur une terrasse, protégée par une belle pergola couverte qui mène à un jardin en pente douce avec des arbres, des arbustes et des fleurs.La distribution et la taille des pièces offrent des espaces gracieux et confortables, avec des aménagements et équipements modernes - alarme, triple vitrage, chauffage au gaz, unité de ventilation avec récupération de chaleur Nilan, panneaux solaires thermiques, et parabole satellite.La propriété sera disponible le 1 avril 2023.La surface habitable est de 218 m2 et le volume 1'361 m3.Rez • hall d'entrée • séjour ouvrant sur une grade terrasse avec pergola couverte • salle-à-manger • bureau • cuisine aménagée et équipée • buanderie • salle de douche avec WC • vestiaire • escalier qui mène au 1er étage et au sous-sol1er étage • chambre de maître avec dressing et grande salle de bain attenante, y compris baignoire, douche séparée et WC • 2 chambres, chacune avec salle de douche attenante avec WC • dressing avec chaudièreAu-dessus du 1er étage se trouve une attique, avec une bonne hauteur de plafond, qui pourrait être convertie en surface habitable.Sous-sol • salle de jeux • local technique • espace de stockageExtérieur • cour pavée • carport pour 2 voitures • pergola couverte • jardinRenseignements et visites :Brian Groocock076 582 78 37brian@immo4g.ch

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CHF735’000.–88m23.5loc

1040 Echallens

Ecoquartier Osiris - Un écrin de verdure à proximité des commoditésRésolument contemporain, ce nouveau projet s'inscrit dans une dynamique responsable en incluant dans son développement la nature, une gestion durable des ressources ainsi que le bien-vivre social.Édifiés selon les standards Minergie P/eco, les bâtiments proposés ainsi que le quartier sont plus en phase avec notre époque et nos préoccupations pour les générations futures sans pour autant imposer des normes contraignantes à ses habitants. Osiris c'est avant tout un lieu agréable à vivre avec des espaces verts et zones naturelles, une place de jeu, un fitness extérieur, un espace communautaire, des promenades ainsi que des zones de repos. En somme un espace de vie pensé pour petits et grands où les différentes générations se rencontres. La sécurité de tous étant primordiale, l'ensemble de l'écoquartier est praticable uniquement en mobilité douce.Les logements disponibles, du studio au 5.5 pièces, s'accompagnent d'un jardin privatif pour les rez-de-chaussée, d'un balcon pour les étages et d'une terrasse ou d'un balcon pour les attiques. Une cave est naturellement prévue pour chacun des lots et une place de parc souterraine peut être acquise en complément. Les finitions sont au choix de l'acquéreur afin de rendre chaque expérience unique. La livraison des appartements est prévue pour juin 2023.Situé sur la belle commune d'Echallens, vous aurez accès à toutes les commodités du bourg en moins de 10 minutes à pied. Bien entendu, les transports en commun font partie intégrante du tissu urbain local et vous permettront de rejoindre Lausanne en quelques minutes grâce au LEB (cadence tous les ¼ d'heure) ou vous déplacer dans la région grâce au réseau de bus. Crèches, école primaire et secondaire ainsi que bientôt un gymnase sont également présents sur la commune.Nous nous tenons à votre disposition pour une entrevue afin d'échanger sur ce projet tous les jours par téléphone, mais aussi sur rendez-vous directement sur place, même le samedi.Contact direct : Nicolas Cordeiro au 079 957 19 87https://osiris-omnia.ch/

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CHF1’190’000.–155m26.5loc

1418 Vuarrens

Visite virtuelle maintenant disponible : https://my.matterport.com/show/?m=C5RmKYxG2oxEn exclusivité dans le coquet village de Vuarrens,Cette magnifique maison individuelle vous charmera de par ses volumes attrayants ainsi que son grand jardin.D'une superficie habitable totale de 155 m², l'habitation se développe su deux étages + sous-sol. Disposant de surfaces agréables, vous profiterez d'une pièce à vivre exceptionnelle agrémentée de deux séjours et une salle à manger ouverte permettant d'accueillir famille et amis aisément. Les chambres quant à elles sont de dimensions agréables et se développent sur l'étage secondaire.Construite au cours de l'année 1939 puis continuellement rénovée et entretenue de manière conséquente, cette maison ne nécessite aucuns travaux immédiats et pourra être habitée de suite par ses futurs acquéreurs.Il est intéressant de noter que la disposition actuelle de la villa pourra être revue afin d'augmenter le nombre de pièces actuelles de manière aisée et sans travaux d'importances.En matière d'extérieurs, cette villa propose un magnifique jardin avec terrasse et pergola offrant un espace de loisir des plus agréable. De plus, deux balcons se développent sur la façade SUD du bien et sont accessible depuis les pièces à vivre ainsi que les chambres. Un garage en annexe et plusieurs places de parcs extérieurs sont également à disposition.N'hésitez pas à demander un dossier de vente complet afin de découvrir la disposition intégrale de cette propriété ainsi qu'obtenir de plus amples informations.

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