Al Grundackerweg 66 a Berikon, un appartamento spazioso 4,5 locali di circa 115 m² di spazio abitativo e molto potenziale per una ristrutturazione individuale vi aspetta.

L'appartamento si trova in una casa a più famiglie con solo cinque unità abitative. Il piano spazioso, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino, due bagni e il balcone soleggiato offrono condizioni ideali per creare una casa moderna secondo le proprie idee.

L'appartamento è largamente in necessità di ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che desiderano rinnovare e progettare individualmente l'arredamento interno esistente.

Offerta di locali

L'ingresso spazioso apre le diverse stanze in modo chiaro e conciso, già trasmettendo un senso di spazio gradevole all'ingresso.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo spazioso con camino. Le grandi finestre fornisco molto luce naturale e, insieme all'accesso diretto al balcone, creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

La cucina è direttamente adiacente alla sala da pranzo. Tre camere da letto ben proporzionate offrono opzioni di utilizzo polivalenti - ad esempio, come camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.

L'appartamento comprende un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia.

Stato e potenziale di progettazione

La casa a più famiglie è stata mantenuta in modo continuo dalla sua costruzione. Tuttavia, l'arredamento interno dell'appartamento non corrisponde più largamente agli standard attuali e deve essere rinnovato di conseguenza.

In particolare, c'è bisogno di ristrutturazione in:

• la cucina;

• il bagno e il bagno separato con doccia;

• i rivestimenti del pavimento nelle camere da letto, che sono già stati rimossi;

• altre parti dell'arredamento interno, a seconda delle esigenze personali.

Questo stato offre l'opportunità di selezionare materiali, colori e attrezzature a partire da zero secondo le proprie idee. Così, l'appartamento è particolarmente adatto agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con una base solida e opzioni di progettazione individuali.

Come potrebbe essere il vostro nuovo appartamento

Le visualizzazioni digitali create forniscono un'impressione possibile di come l'appartamento potrebbe essere progettato dopo una ristrutturazione. Servono solo come ispirazione; l'esecuzione, i materiali e le attrezzature sono liberamente selezionabili.

Tecnologia di riscaldamento e accesso

La proprietà dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento confortevole. Questa tecnologia di riscaldamento moderna fornisce una buona base per un approvvigionamento di calore sostenibile.

L'appartamento è accessibile tramite le scale. Non c'è ascensore.

Balcone

Il balcone spazioso e soleggiato estende lo spazio abitativo all'esterno e offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo, un salotto e una piantagione individuale.

Grazie alla posizione residenziale tranquilla, potete godere di ore di relax in un'atmosfera gradevole.

Parcheggio e mobilità elettrica

L'appartamento comprende un posto auto spazioso nel garage, che può essere acquistato in più per 60.000 CHF. Grazie alla sua larghezza supplementare, il posto auto offre spazio per due auto di dimensioni normali.

Inoltre, un'impianto di base per la mobilità elettrica è attualmente installato nel garage, fornendo i prerequisiti tecnici per la messa in opera di una stazione di ricarica individuale.

In più, un posto auto esterno è disponibile per uso esclusivo.

Posizione

Grundackerweg si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Berikon. La zona di circolazione tranquilla a 30 km/h contribuisce a un ambiente di vita gradevole.

I servizi di shopping, le scuole e gli asili, la stazione di Berikon-Widen, nonché le diverse aree di svago e i sentieri per passeggiate sono facilmente raggiungibili. Le aree economiche circostanti di Zurigo, Zug e Baden possono essere raggiunte facilmente grazie ai buoni trasporti pubblici.

Berikon convince con un'infrastruttura attraente e una alta qualità della vita e del vivere.

I vantaggi più importanti

• circa 115 m² di spazio abitativo;

• piano spazioso e ben utilizzabile;

• soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino;

• tre camere da letto;

• bagno e bagno separato con doccia;

• balcone soleggiato;

• pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento;

• piccola casa a più famiglie con solo cinque appartamenti;

• due posti auto nel garage;

• impianto di base per la mobilità elettrica nel garage;

• posto auto esterno supplementare per uso esclusivo;

• posizione residenziale tranquilla in una zona di circolazione tranquilla a 30 km/h;

• molto potenziale per una ristrutturazione individuale.

Dopo una ristrutturazione completa, un appartamento spazioso sarà creato qui, che può essere interamente progettato secondo le esigenze e le idee personali.

Convicatevi del potenziale di questa offerta durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.