Au Grundackerweg 66 à Berikon, un appartement spacieux 4,5 pièces d'environ 115 m² d'espace de vie et plein de potentiel pour une rénovation individuelle vous attend.

L'appartement est situé dans une maison à plusieurs familles avec seulement cinq unités de résidence. Le plan d'étage spacieux, le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, deux salles de bains et le balcon ensoleillé offrent des conditions idéales pour créer un foyer moderne selon vos propres idées.

L'appartement est largement en besoin de rénovation et est particulièrement destiné aux acheteurs qui veulent renouveler et concevoir individuellement l'aménagement intérieur existant.

Offre de pièces

L'entrée spacieuse ouvre les différentes pièces de manière claire et concise, déjà transmettant un sentiment de space agréable lors de l'entrée.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et, ensemble avec l'accès direct au balcon, créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

La cuisine est directement adjacente à la salle à manger. Trois chambres bien proportionnées offrent des options d'utilisation polyvalentes - par exemple, comme chambres parentales et enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

L'appartement comprend une salle de bain avec baignoire et une salle de douche séparée.

État et potentiel de conception

La maison à plusieurs familles a été entretenue de manière continue depuis sa construction. Cependant, l'aménagement intérieur de l'appartement ne correspond plus largement aux normes actuelles et doit être renouvelé en conséquence.

En particulier, il y a un besoin de rénovation dans :

• la cuisine;

• la salle de bain et la salle de douche séparée;

• les revêtements de sol dans les chambres, qui ont déjà été supprimés;

• autres parties de l'aménagement intérieur, selon les exigences personnelles.

Cet état offre l'opportunité de sélectionner des matériaux, des couleurs et des équipements à partir de zéro selon vos propres idées. Ainsi, l'appartement est particulièrement adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse avec une base solide et des options de conception individuelles.

Comment votre nouveau foyer pourrait ressembler

Les visualisations numériques créées fournissent une impression possible de la façon dont l'appartement pourrait être conçu après une rénovation. Ils servent uniquement d'inspiration; l'exécution, les matériaux et les équipements sont librement sélectionnables.

Technologie de chauffage et accès

La propriété dispose d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol confortable. Cette technologie de chauffage moderne fournit une bonne base pour un approvisionnement en chaleur durable.

L'appartement est accessible via l'escalier. Il n'y a pas d'ascenseur.

Balcon

Le balcon spacieux et ensoleillé étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon et une plantation individuelle.

Grâce à l'emplacement résidentiel calme, vous pouvez profiter d'heures de détente dans une intimité agréable.

Stationnement et mobilité électrique

L'appartement comprend un emplacement de stationnement spacieux dans le garage, qui peut être acheté en plus pour 60 000 CHF. Grâce à sa largeur supplémentaire, l'emplacement de stationnement offre de la place pour deux voitures de taille normale.

En outre, une installation de base pour la mobilité électrique est actuellement installée dans le garage, fournissant les prérequis techniques pour la mise en place d'une station de recharge individuelle.

En plus, un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour usage exclusif.

Emplacement

Grundackerweg est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Berikon. La zone de circulation apaisée à 30 km/h contribue à un environnement de vie agréable.

Les installations de shopping, les écoles et les jardins d'enfants, la gare de Berikon-Widen, ainsi que les différentes zones de loisirs et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. Les zones économiques environnantes de Zurich, Zug et Baden peuvent également être facilement atteintes grâce aux bons transports en commun.

Berikon convainc avec une infrastructure attrayante et une haute qualité de vie et de vie.

Les avantages les plus importants

• environ 115 m² d'espace de vie;

• plan d'étage spacieux et bien utilisable;

• salon et salle à manger lumineux avec cheminée;

• trois chambres;

• salle de bain et salle de douche séparée;

• balcon ensoleillé;

• pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol;

• petite maison à plusieurs familles avec seulement cinq appartements;

• deux emplacements de stationnement dans le garage;

• installation de base pour la mobilité électrique dans le garage;

• emplacement de stationnement extérieur supplémentaire pour usage exclusif;

• emplacement résidentiel calme dans une zone de circulation apaisée à 30 km/h;

• beaucoup de potentiel pour une rénovation individuelle.

Après une rénovation complète, un foyer spacieux sera créé ici, qui peut être entièrement conçu selon les besoins et les idées personnelles.

Convainquez-vous du potentiel de cette offre lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.