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"Appartamento 4.5 locali luminoso con terrazze a Viganello"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000.–
Locali
4.5
Superficie
147 m2

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Ubicazione

Via Luigi Taddei 4a, 6962 Viganello

Tempo di percorrenza

  • 30 min.Stazione: Lugano

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  • Farmacia

    4 min.BENU Viganello

  • Scuola

    5 min.asilo Viganello

  • Supermercato

    5 min.Lidl

  • Trasporti pubblici

    4 min.Meridiana

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
21
Piano:
1
Numero di piani:
8
Superficie:
147 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Elegante 4.5 locali ca. 147 m² al 1 piano della Residenza Vecchio Torchio (2006), nel cuore di Viganello. Appartamento rinnovato, esposto a sud-ovest, con due terrazze coperte per 22 m² affacciate sul curato giardino condominiale.

Punti di forza
  • Ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza e accesso diretto alle terrazze
  • Cucina moderna e funzionale
  • Tre camere ben proporzionate
  • Due bagni con finiture di pregio
  • Parquet negli ambienti principali, armadio a muro e ripostiglio
Comfort e tecnologia
  • Riscaldamento a pavimento con produzione a gas
  • Aria condizionata
  • Serramenti in PVC con doppi vetri e ottimo isolamento
  • Rete dati cablata, video-citofono
  • Tende da sole
Edificio e accessibilità
  • Stabile plurifamiliare con ascensore, 8 piani e 21 unità
  • Accesso senza barriere
  • Cantina privata e lavanderia
  • Custode e spazi verdi comuni
  • Parcheggio su richiesta
Posizione
  • Centro Viganello: negozi e servizi a piedi
  • Bus TPL linee 5/6 verso Centro e stazione ogni 7-10 minuti
  • USI/SUPSI nel quartiere; rapido accesso A2 (Lugano Nord)
  • Parco Ciani, Lido e funicolare Monte Brè a breve distanza
Dati principali
  • Superficie abitabile: ca. 147 m²
  • Terrazze: 22 m²
  • Piano: 1/8
  • Locali: 4.5
  • Prezzo: CHF 1'300'000
  • Disponibilità: su richiesta
Un'abitazione luminosa, pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, qualità e comodità a Viganello.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Mirko Bernasconi

079 709 92 36
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Inserzionista

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Contatto

Mirko Bernasconi

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N. Inserzione
4003370312
Rif. oggetto
16962VI401.16962VI401.6a02c8d41fbf5f27373e84b7

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