Appartamento e casa in vendita a Viganello

Die kompakte Dachwohnung besticht durch die traumhafte Terrasse (20 m2) mit direkter Sicht zum See, den Bergen und über die Stadt. Ein heller, grosser Raum bietet gute Aufenthaltsqualität, ergänzt mit einer funktionalen Küche und einem separaten Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Der Eingangsbereich ermöglicht genügend Abstellraum.Die Bauzone ist auf max. drei Stockwerke höhenlimitiert und die Aussicht ist daher nicht verbaubar. Die Wohnung ist ebenfalls nicht durch andere MitbesitzerInnen oder Gebäude direkt einsehbar. Die Wohnung ist sehr ruhig im Grünen und an einer Privatstrasse gelegen, und doch fast mitten in der Stadt (ins Zentrum 20 min. zu Fuss) und nahe am See (900 m). Allen EigentümerInnen steht eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche (250 m2) sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Ein Parkplatz kann optional zusätzlich gekauft oder gemietet werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/dachwohnung-lugano/Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderna NUOVA dimora di 1,5 locali. La proprietà ha una superficie di 75 m2 con giardino privato di 70mq. L'appartamento climatizzato e dottato ad ogni confort del giorno d'oggi. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea o posto auto esterno ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

Nella strategica Viganello, in zona pianeggiante, vicino ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi, proponiamo spazioso ampio 2.5 locali.L'appartamento è cosi' composto:disimpegno di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e possibilità di installare la lavatrice.Completano l'immobile una cantina e un posto auto interno.

Nella località di Viganello in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le comodità al 5° ed ultimo piano di una palazzina vendiamo appartamento di 73 mq. completamente ristrutturato così composto: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, cucina. Nella zona notte troviamo 1 camera da letto servita da un bagno con doccia. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno, cantina e lavanderia condominiale.

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/qC7Gm86ehOYAppartamento 4.5 locali di circa 90 mq lordi, esposto su due lati (Nord e Sud), con terrazza di ca. 8 mq, al primo piano di una palazzina completamente rinnovata, con ascensore, composta da soli 12 appartamenti e suddivisa in 4 piani, in una zona molto richiesta a Viganello.Gli spazi sono suddivisi come segue:Grande salone molto luminoso, con parquet in ottime condizioni ed uscita sulla terrazza con vista aperta, cucina semi-abitabile separata dal soggiorno, con vista nel verde condominiale.La zona notte è invece composta da 3 camere da letto, di cui 2 singole spaziose ed una ampia matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, ed un bagno di buone dimensioni, finestrato e dotato di vasca, wc e bidet.Lo stabile è stato completamente rinnovato negli anni con la sostituzione della caldaia e il rifacimento di facciate e tetto.Il singolo appartamento necessita invece di qualche ulteriore lavoro di ammodernamento, ma il rapporto qualità-prezzo-posizione lo rende un ottimo affare.Gli infissi sono tutti in legno ed il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a circa 220 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.A pochi passi si trovano tutti i servizi principali e a pochi minuti di auto si raggiunge l'imbocco autostradale; la posizione centrale rende questo immobile molto interessante.Non sono assegnati posteggi, ma è possibile affittare un posto auto esterno a 140 chf/mese.DM/2981

In posizione strategica con ottima esposzione solare, luminoso appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una palazzina signorile in pre-collina.L'appartamento è così composto: ingresso con armadi a muro, grande soggiorno da cui si accede al balcone panoramico con vista aperta sulla città e il Monte Bre, cucina separata attrezzata, grande camera padronale, altre due spaziose camere da letto e bagno finsetrato con vasca; completano la proprietà una cantina e il comodo giardino condominiale. Non ci sono posteggi di proprietà, ma è possibile rilevare il contratto di affitto per un posto auto esterno.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- luminosi e ampi spazi a disposizione- meravigliosa vista aperta - zona tranquilla in pre-collina- esposizone al sole- comodità e vicinanza ai i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Proponiamo appartamento di 2.5 locali a Viganello, vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) con terrazzo da cui si può godere della meravigliosa vista sul lago di Lugano, cucina abitabile, un bagno e una camera da letto con cabina armadio/ripostiglio e un secondo terrazzo con spettacolare vista sulla città di Lugano. L'appartamento è stato completamente rinnovato di recente, comprendendo cucina e bagno con doccia con soffione a pioggia ed è stato posato un pavimento in grès. L'impianto di illuminazione è cangiante e dimmerabile. A completare l'immobile c'è un posteggio in autorimessa (50'000.- chf) e una spaziosa cantina.

Stiloso metropolitan concept per questo splendido nuovo bilocale , piano panoramico, in Residenza di nuova edificazione , New York loft style , nel cuore di Lugano Viganello, immediata ad Università USI, EOC , supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermate del bus. Stazione dei treni di Lugano a poche fermate di bus, accesso autostradale a pochi chilometri. Rifinito con materiali di design, questo 2.5 propone uno scenografico living con ampia vetratura , cucina a vista, ampia camera da letto, bagno, cantina, posti auto interni ed esterni ( supplemento). Consegna stimata autunno 2021. Prezzi da Frs. 520'000 Superfici alternative disponibili , 1.5 e 3.5 locali. *** Stylish metropolitan concept for this nice two-room apartment, panoramic floor, in a newly built residence, New York loft style, in the heart of Lugano Viganello, immediate to Università USI, EOC, supermarkets, shops, bars, restaurants, bus stops. Lugano railway station a few bus stops, highway access a few kilometers away. Design materials indoor finishes, this 2.5 offers a spectacular living room with large glass windows, open kitchen, bedroom, bathroom, cellar, indoor and outdoor parking spaces (at extra charge). Estimated delivery fall 2021. Prices starting from Frs. 520'000. Alternative surfaces available, 1.5 and 3.5 rooms.

Siamo a Viganello,quartiere residenziale per eccellenza, all’interno del Comune di Lugano.Se non sei nuovo del settore saprai perfettamente che gli immobili, in questa zona e specialmente i 3.5 locali, non rimangono ad aspettare a lungo un inquilino.Quello che ti presento oggi potrebbe essere un INTERESSANTISSIMO INVESTIMENTO immobiliare.L’appartamento che ti mostro è stato RECENTEMENTE RINNOVATO e si trova in perfetto stato di manutenzione.Lo stabile ha subito IMPORTANTI LAVORI DI MIGLIORIA fra cui la facciata e il cappotto esterno, l’ascensore di nuovissima installazione e la caldaia.Ci troviamo al QUINTO ED ULTIMO PIANO in un posizione sopraelevata.Oltre l’ingresso si apre LA LUMINOSA ZONA LIVING.La zona giorno si dispone in modo da poter suddividere il locale soggiorno DALLA CUCINA A VISTA.Quest’ultima si definisce con LINEE CHIARE E MODERNE ed è fornita da elettrodomestici nuovi fra cui frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e forno ad aria calda ventilata.Da qui è possibile accedere ad una PIACEVOLE TERRAZZA con tende parasole che da questa altezza mostra Lugano dall’alto.Proseguendo il corridoio, ci dirigiamo verso LA ZONA NOTTE dove troviamo due camere di cui una singola ed una matrimoniale.Anche queste zone come tutto l’immobile sono rivestite IN PARQUET dal color quasi rossastro che diffonde un ambiente invitante e accogliente.IL BAGNO infine, include wc, lavabo con specchio contenitore, scalda-salviette- box doccia e colonna lavasciuga.Avrai la comodità di occuparti della biancheria direttamente in casa senza stressanti con noiosi turni condominiali.Il prezzo DI VENDITA per questo appartamento di 85 mq è di 535’000 franchi. È incluso un POSTEGGIO IN AUTORIMESSA installato appena accanto alla cantina che ti permetterà di raggiungere il piano senza barriere architettoniche.Le spese mensili stimate sono di circa 250 franchi mensili.L’appartamento È AFFITTATO CON CONTRATTO TRIENNALE al costo di 1'250 franchi oltre l’affitto del posteggio di 200 franchi mensili.Il prezzo di affitto è stato abbassato in via eccezionale per accontentare una conoscenza ma è stato affittato fino a poco tempo a 1'750 franchi mensili.Se desideri visitarlo chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderna NUOVA dimora di 2,5 locali. La proprietà ha una superficie di 75 m2 con giardino privato di 70mq. L'appartamento climatizzato in ogni stanza e dottato ad ogni confort del giorno d'oggi. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea o posto auto esterno ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

Viganello, con tutti i servizi a portata di mano, disponiamo di un ampio appartamento ristrutturato di 2.5 locali situato al 1° piano di 75 mq. con accesso diretto tramite lift. L’appartamento è così disposto: entrata, soggiorno con 2 balconi, camera da letto, cucina separata, bagno con doccia. Un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è affittato per 3 anni. Prezzo appartamento: CHF 540'000.- Posto auto coperto: CHF 40'000.-

In una bella residenza vendiamo al 2° piano un confortevole e luminoso appartamento di 3 ½ locali, con un balcone esposto a sud-ovest e da cui si gode di una bella vista panoramica sulla città e sul Monte San Salvatore. L’appartamento e l’edificio sono stati completamente rinnovati nel 2010 e 2012. La residenza con in totale 12 appartamenti, si trova in posizione dominante, molto soleggiata e tranquilla a pochi minuti dal centro città di Lugano. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus oppure comodamente a piedi si raggiungono diversi negozi, supermercati, l’ufficio postale e vari ristoranti. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 90 m² + balcone ca. 8 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: - atrio con due armadi a muro - soggiorno/pranzo con accesso al balcone - cucina abitabile - bagno ospiti con finestra - bagno con finestra - grande camera da letto - spaziosa camera da letto con accesso al balcone - balcone BESCHREIBUNG: In einer schönen Residenz verkaufen wir im 2° Stock eine komfortable und helle 3 ½ - Zimmer-Wohnung mit einem nach Süden-Westen ausgerichteten Balkon. Von der Wohnung aus genießt man eine schöne und offene Panoramasicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung und das Gebäude wurden im Jahre 2010 und 2012 komplett renoviert. Die Residenz mit insgesamt 12 Wohnungen befindet sich an erhöhter, sehr sonniger und absolut ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und in wenigen Gehminuten erreicht man bequem diverse Einkaufsgeschäfte, Supermärkte, Postbüro und einige Restaurants. WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² + Balkon ca. 8 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG - Eingang mit 2 Einbauschränken - Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - bewohnbare Küche - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Fenster - grosses Schlafzimmer - grosszügiges Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Balkon

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, specificamente nell'esclusiva parte alta della località, proponiamo un elegante appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata. Nelle immediate vicinanze possono essere facilmente raggiunti tutti i servizi.La residenza mette a disposizione dei fortunati abitanti una piacevole zona wellness con palestra, vasca idromassaggio e sauna, ottima per scaricare lo stress prendendosi dei bei momenti di relax ed un locale grottino con camino e cucina per organizzare degli allegri ritrovi con amici e parenti.L'appartamento dispone di un balcone coperto con tenda da sole elettrica e di un secondo balconcino, anch'esso coperto, perfetti per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri. Entrambi gli sbocchi guardano sul piacevole giardino condominiale.L'immobile misura ben 90 mq, escludendo i 9 mq di balconi, una metratura rara per un'abitazione di questo taglio e consente di vivere in ambienti spaziosi e luminosi, per un ottimo stile di vita.L'appartamento dispone di una bella cucina abitabile che consente di cucinare nella privacy di un locale separato, una soluzione di cui spesso mancano le abitazioni più recenti, ma che probabilmente si riscoprirà come immancabile in futuro.La palazzina, così come l'unità abitativa, sono state edificate nel 1985 ma sono sempre state circondate di attenzioni, si trovano infatti tutt'ora in ottimo stato manutentivo e rappresentano un classico esempio delle finiture sofisticate del tempo, con i loro marmi ed i locali ariosi, ogni angolo trasmette l'eleganza che ha caratterizzato quegli anni.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in elegante parquet nella zona notte e nel soggiorno ed in piastrelle in cotto per il corridoio e la cucina. Entrambi i bagni sono rifiniti in marmo.Nel soggiorno è stato installato un sistema di aria condizionata per rendere piacevole l'ambiente anche nelle giornate più calde dell'anno. Qualora si desiderasse disporre di un'ulteriore camera da letto, è possibile rinunciare alla cucina abitabile attualmente presente, ricavando un locale in più per la zona notte.L'appartamento, sito al terzo ed ultimo piano della palazzina, si compone di ingresso con armadiatura a muro, grande zona giorno con uscita sul balcone più grande, un bagno wc, cucina separata abitabile, grande camera padronale con ampia zona armadi, bagno ensuite dotato di vasca e del secondo balconcino, accessibile dalla camera.Un posteggio in autorimessa di proprietà a CHF 50'000.-- ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE VERAMENTE INTROVABILE!!

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderna NUOVA dimora di 2,5 locali. La proprietà ha una superficie di 50 m2, con area condizionata in ogni locale. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea o posto auto esterno ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - In prossimità di Coop Viganello vendiamo appartamento di 2.5 vani in condominio recentemente realizzato. Il fabbricato si distingue nella zona per la sua forma e i materiali usati, di qualità. i proprietari dispongono dell'uso della palestra TecnoGym con area verde annessa, di una sala ristoro di circa 90 mq con servizi, cucina attrezzata e piccola area verde per i loro incontri che non vogliono essere tenuti nel proprio appartamento. L'alloggio è composto da un ingresso e disimpegno, soggiorno con importante e ben sfruttabile terrazza coperta lato sud (vista direzione lago) e angolo cottura dotato di propria finestra, camera da letto con balcone e bagno. un'area è dedicata a lavatrice-asciugatrice. Completano cantina e la disponibilità al piano -1 di un posto auto. L'appartamento è venduto completo di arredamento. La strada - via la Roggia - è a velocità ridotta e assolutamente non rumorosa, ben poco trafficata. I servizi primari come scuole, supermercati, farmacia, ecc. sono garantiti a piedi nei 3 minuti dal condominio. Il posto auto interrato è venduto separatamente a 60.000 chf.

Appartamento in moderna residenza di 2.5 locali al piano 2° arredato con cura e materiali di qualità. Ambienti luminosi e ben suddivisi, ampio balcone coperto . Palestra e sala condominiale a disposizione dei condomini. Cantina di pertinenza. Posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-

In una bella e curata residenza vendiamo al 1° piano un luminoso e spazioso appartamento di 3 ½ locali con bella terrazza, cantina e garage singolo (incluso nel prezzo di vendita). L’assolata terrazza con esposizione a sud-ovest si sviluppa lungo il salotto, la sala da pranzo, la cucina e la camera padronale. L’appartamento gode di una bella vista sul Monte San Salvatore e sulle montagne circostanti. La residenza si trova in posizione rialzata, tranquilla e molto soleggiata in un bel quartiere residenziale, a pochi passi dalla fermata del bus. Diversi negozi, supermercati, banche, ristoranti e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi. Il centro città di Lugano è a pochi minuti di viaggio. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 93 m² + terrazza ca. 20 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: - atrio d’entrata con armadio a muro - WC ospiti - cucina con accesso alla terrazza - grande soggiorno/pranzo con aria condizionata e accesso alla terrazza - ampia camera da letto padronale con accesso alla terrazza - 2° camera da letto - bagno con finestra e vasca - terrazza BESCHREIBUNG: In einer schönen und gepflegten Residenz verkaufen wir im 1. Stock eine helle und grosszügige 3 ½ - Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse, Keller und Einzelgarage (im Verkaufspreis inbegriffen). Die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung verläuft entlang des Wohn-/Esszimmers, der Küche und des Hauptschlafzimmers. Die Wohnung geniesst einen schönen Blick auf den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge. Die Residenz befindet sich an erhöhter, sehr sonniger und ruhiger Lage in einem schönen Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum Lugano ist nur wenige Fahrminuten entfernt. WOHNFLÄCHE: ca. 93 m² + Terrasse ca. 20 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Eingangsbereich mit Wandschrank - Gäste-WC - Küche mit Ausgang zur Terrasse - grosses Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse - grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 2° Schlafzimmer - Bad mit Fenster und Badewanne - Terrasse

Bell'appartamento di 3 1/2 locali con una superficie di ca. 75 m2L'appartamento è curato, dispone di 2 grandi camere da letto, una bella zona giorno con cucina a vista, atrio ingresso e servizio con doccia.Il palazzo in cui si trova l'appartamento è ubicato in posizione molto comoda e strategica.L' unità si trova a Viganello, vicinissimo a tutte le infrastrutture, zona molto comoda e ben servita.In pochi minuti si raggiunge il centro città, i negozi, le scuole, l'università, il nuovo Campus Supsi e tutti i principali centri di interesse.+ Atrio ingresso+ Cucina a vista+ Zona giorno con salotto e zona pranzo con accesso al terrazzo+ Atrio camere + 2 ampie camere da letto+ 1 servizio con doccia+ Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamentoCantina e lavanderia comune a disposizione.