91 risultati - Appartamento e casa in vendita a Viganello

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CHF 325’000.–
1.5 locali 42m² superficie
Via Guggirolo 1, 6962 Viganello

Comodo 1.5 locali in posizione strategica

Nel ricercato quartiere abitativo di Viganello, in posizione strategica, ben servito da mezzi pubblici e con tutti i servizi raggiungibili a piedi (nido, scuole, supermercati, farmacia, posta, nuovo Campus, Ospedale Italiano, Università della Svizzera Italiana etc.), vicino al lago e al centro città, proponiamo un piccolo appartamento di 1.5 locali, interessante anche come investimento a reddito.Il condominio è dotato di nuovi ascensori Otis (2020), fibra ottica e TV via cavo. Il tetto è stato risanato nel 2009.L’unità al 2° piano si presenta in buono stato di manutenzione e gode di un’esposizione a sud-est sul verde condominiale. Le triple finestre sostituite nel 2023 sono di marca EgoKiefer e tutte anche a “vasistas”.L’oggetto si suddivide come segue:· ingresso· open space soggiorno-camera· angolo cottura· bagno con doccia· balconeper complessivi ca. 40 m2 interni netti e balcone di ca. 4.50 m2, oltre 1 posto auto in autorimessa e una cantina. Una grande lavanderia comune è disponibile al piano interrato.La richiesta è di CHF 325’000 incluso il posto auto in garage.Komfortable 1,5-Zimmer-Wohnung in strategischer LageIm begehrten Wohnviertel von Viganello, in strategischer Lage, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung (Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Apotheke, Post, neuer Campus, Krankenhaus, Universität usw.), in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums, bieten wir eine kleine 1,5-Zimmer-Wohnung an, die auch als Einkommensinvestition interessant ist.Das Gebäude ist mit neuen Otis-Aufzügen (2020), Glasfaser und Kabelfernsehen ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 2009 renoviert.Die Wohnung im 2. Stock ist in gutem Zustand und genießt eine Süd-Ost-Ausrichtung auf die Grünanlage. Die 2023 ausgetauschten Dreifachfenster sind von der Marke EgoKiefer und allesamt auch kippbar.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang- offener Wohn/Schlafbereich- Kochnische- Badezimmer mit Dusche- BalkonMit insgesamt ca. 40 m2 Netto-Innenfläche und Balkon von ca. 4,50 m2, plus 1 Stellplatz in der Garage und ein Keller. Eine große Gemeinschaftswaschküche ist im Untergeschoss vorhanden.Der Preis beträgt CHF 325'000 inklusive des Garagenplatzes.Comfortable 1.5-room apartment in strategic locationIn the sought-after residential district of Viganello, in a strategic location, well served by public transport and with all services within walking distance (nursery school, schools, supermarkets, pharmacy, post office, new Campus, Italian Hospital, University etc.), close to the lake and the city centre, we propose a small 1.5-room flat, also interesting as an income investment.The condominium is equipped with new Otis lifts (2020), fibre optics and cable TV. The roof was renovated in 2009.The unit on the 2nd floor is in good condition and enjoys a south-eastern exposure to the communal green. The triple windows replaced in 2023 are branded EgoKiefer and all of them can also be tilted.The flat is divided as follows:- entrance- open space living-room- kitchenette- bathroom with shower- balconytotalling approx. 40 m2 net internal area and balcony of approx. 4.50 m2, plus 1 parking space in the garage and a cellar. A large communal laundry room is available in the basement.The sales price is CHF 325'000 including the parking space in the garage.

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CHF 2’400’000.– / una tantum
4.5 locali 188m² superficie
Via Albonago, 6962 Viganello

Splendido panorama sui monti! 4.5 locali con 3 bagni e grande terrazza

In posizione magnifica ad Albonago, offriamo ampio e luminoso appartamento a pochi minuti dal centro di Lugano. La palazzina di poche unità, riscaldate a termopompa aria-acqua priva di emissioni nocive per l’ambiente, offre materiali di alto standing ed un sistema di domotica per ogni unità.La vicinanza alla città garantisce facile accesso a tutti i servizi pubblici inclusa una fermata del bus nelle immediate vicinanze della residenza.L’appartamento di 167 mq offre una grande terrazza esposta a sud-ovest con una magnifica vista e si compone come segue:• Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta• Ampia zona giorno, anch’essa con accesso alla terrazza coperta• Servizio ospiti• Accesso alla lavanderia privata• Camera/studio con accesso alla terrazza coperta• Seconda camera con accesso alla terrazza coperta• Bagno con doccia• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doppi lavandini, vasca e bidetLa proprietà viene completata da due cantine/locali hobby e 2 posteggi interniSUL 167 + ½ terrazza, totale 187.5CHF 2'400’000 2 posteggi CHF 50’000 cadaunoLa particolarità di questo oggetto è l’accesso alla terrazza coperta di 41 mq da tutti i localiQuesto oggetto vale la pena di essere visitato! An einer herrlichen Lage in Albonago, bieten wir geräumige und helle Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude mit wenigen Einheiten, beheizt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet hochstehende Materialien und ein Hausautomatisierungssystem für jede Einheit.Die Nähe zur Stadt garantiert einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.Die 167 qm große Wohnung bietet eine großzügige überdachte, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse mit herrlicher Aussicht und ist wie folgt aufgeteilt:• Eingang• Moderne und voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse• Geräumiger Wohnbereich, auch mit Zugang zur überdachten Terrasse• Gäste WC• Zugang zum privaten Waschraum• Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse• Badezimmer mit Dusche• Doppelschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • En-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und BidetZwei Keller/HObby Räume und 2 Innen Parkplätze runden das Angebot ab.Wohnfläche 167 qm + ½ Terrasse, gesamt 187,5 qmCHF 2'400'0002 Innen Parkplätze CHF 50'000 pro StückDie Besonderheit dieses Objektes ist der Zugang zur überdachten 41 qm grossen Terrasse von allen Räumen aus.Dieses Objekt ist es wert, besichtigt zu werden! In a wonderful location in Albonago, we offer spacious and bright apartment just minutes from the center of Lugano. The building with few units, heated by air-water heat pump without harmful emissions to the environment, offers high quality materials and a home automation system for each unit.The proximity to the city guarantees easy access to all public services, including a bus stop very close to the residence.The 167 sqm apartment offers a spacious covered, southwest facing, terrace with magnificent views and is distributed as follows:• Entrance• Modern and fully equipped open kitchen with access to the covered terrace• Spacious living area, also with access to the covered terrace• Guest toilet• Access to the private laundry room• Bedroom/study with access to the covered terrace• Second bedroom with access to the covered terrace• Bathroom with shower• Double bedroom with access to covered terrace • En-suite bathroomTwo cellars/hobby rooms and 2 indoor parking spaces complete the offer.Living area 167 sqm + ½ terrace, total 187.5 sqmCHF 2'400'0002 indoor parking spaces CHF 50'000 each.

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CHF 680’000.–
2.5 locali 60m² superficie
6962 Viganello

Prestigewohnung im Herzen von Lugano

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Entdecken Sie die Ruhe und die Bequemlichkeit dieser Wohnung in Lugano, einem Juwel, das die Ausgeglichenheit einer ruhigen Gemeinde mit der Lebendigkeit des Stadtlebens verbindet. Diese 2½ Zimmerwohnung mit ihren hochwertigen Ausstattungen und den funktionalen Räumen ist eine Oase des Komforts und der Annehmlichkeiten.Die drei Balkone bieten einen privilegierten Ausblick und Aussenbereiche in welchen Sie entspannende Momente inmitten der Ruhe des Quartiers geniessen können. Die offene, moderne und gut ausgestattete Küche integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und verspricht ein gemütliches und helles Ambiente.Jedes Detail, vom geräumigen und gut durchdachten Badezimmer bis hin zum privaten Parkplatz und dem Kellerraum, ist so konzipiert, dass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist. Das Gebäude, das für seine Ruhe bekannt ist, bietet eine ausgeglichene und angenehme Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einer Oase der Ruhe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, in welcher Ruhe und Komfort zusammentreffen und in welcher Sie jeder Tag mit dem Versprechen eines angenehmen und zufriedenstellenden Lebens begrüsst.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Scopri la tranquillità e la comodità di questo appartamento situato a Lugano, un gioiello che combina la serenità di una comunità tranquilla con la vivacità della vita cittadina. Questo appartamento di 2 ½ locali, con le sue rifiniture di qualità e spazi funzionali, è un rifugio di comfort e praticità.I tre balconi offrono una vista privilegiata e spazi esterni dove godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del quartiere. La cucina aperta, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, promettendo ambienti accoglienti e luminosi.Ogni dettaglio, dal bagno spazioso e ben progettato, al posteggio privato e al vano cantina, è pensato per garantire una vita confortevole. La palazzina, nota per la sua tranquillità, offre un ambiente sereno e piacevole, rendendo questo appartamento un'oasi di pace.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, sono a sua disposizione. Esplorate l'opportunità di vivere in un ambiente dove la tranquillità incontra il comfort, e dove ogni giorno ti accoglie con la promessa di una vita piacevole e soddisfacente.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 260m² superficie
Montagnola, 6962 Montagnola

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN PRESTIGIOSA RESIDENZA VICINO ALLA TASIS

Situata nei pressi della rinomata Tasis e accessibile attraverso un suggestivo percorso pedonale collegato alla residenza, questa villa dúplex rappresenta l'apice del lusso e della modernità all'interno della prestigiosa Residenza Ra Curta, completata nel 2019.L'eleganza e la cura dei dettagli caratterizzano questa residenza, offrendo un'esperienza di vita unica. La residenza vanta una straordinaria zona fitness dotata di attrezzature Technogym in edizione speciale, una piscina interna riscaldata con zone idromassaggio e cromoterapia, sauna e una stanza del sale dedicata a massaggi.La villa, completamente personalizzata nelle finiture e arredata su misura, offre un accesso privato sia pedonale che tramite ascensore su entrambi i livelli. La zona giorno ospita una cucina open space completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio salotto dal design raffinato. Una vasta terrazza con piscina privata, area prendisole e barbecue crea un ambiente speciale per trascorrere indimenticabili giornate estive in compagnia e serate piacevoli. Un giardino con un orto completa questo piano.La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto principale con guardaroba e bagno privato, oltre a due ulteriori suite con ampie armadiature su misura e bagni en suite rifiniti con pregiato marmo. Un bagno degli ospiti e una lavanderia completano la proprietà.Questa villa offre anche un ampio garage privato con spazio per parcheggiare comodamente fino a 5 auto e un'area di storage per organizzare gli effetti personali. Una dimora straordinaria che coniuga stile, comfort e funzionalità.--------------- Located near the renowned Tasis and accessible through a charming pedestrian path connected to the residence, this duplex villa represents the pinnacle of luxury and modernity within the prestigious Ra Curta Residence, completed in 2019.Elegance and attention to detail characterize this residence, offering a unique living experience. The residence boasts an extraordinary fitness area equipped with Technogym special edition machinery, a heated indoor pool with hydrotherapy and chromotherapy zones, sauna, and a salt room dedicated to massages.The villa, completely customized in finishes and furnished to measure, provides private access both on foot and via an elevator on both levels. The living area features a fully equipped open-space kitchen, a dining area, and a spacious, elegantly designed living room. A vast terrace with a private pool, sunbathing area, and barbecue creates a special environment for unforgettable summer days and pleasant evenings. A garden with a vegetable patch completes this floor.The sleeping area comprises a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and private bathroom, along with two additional suites featuring large custom wardrobes and en-suite bathrooms finished with exquisite marble. A guest bathroom and a laundry room complete the property.This villa also features a spacious private garage with room to comfortably park up to 5 cars and a storage area to organize personal belongings. An extraordinary residence that seamlessly combines style, comfort, and functionality.

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CHF 1’295’000.–
4.5 locali 151m² superficie
6962 Viganello

Appartamento con Finiture di Alta Qualità a Lugano-Viganello

In vendita un elegante appartamento di 3.5 locali a Lugano-Viganello, posizionato in una prestigiosa zona residenziale ai piedi del Monte Brè. Questa proprietà gode di un facile accesso sia pedonale che veicolare attraverso la Via Pedemonte. Situato al secondo piano di un condominio costruito nel 1989, l'edificio comprende 26 unità divise in due blocchi di quattro piani ciascuno, oltre a un piano seminterrato.L'appartamento si distingue per le sue eccellenti caratteristiche di luminosità e per la sua vista panoramica. Si trova nella parte nord del condominio, vantando un layout che lo rende aperto e arioso, con affacci sui lati est, ovest e nord, dotato di balconi e una terrazza coperta.La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente:- Atrio d'ingresso- Soggiorno-pranzo con angolo cucina e bar, con accesso alla terrazza- Atrio e corridoio- WC ospiti- Camera da letto con bagno en-suite e balcone- Camera padronale, frutto dell'unione di due camere, comprendente un atrio notte, sala da doccia, angolo boudoir, guardaroba e balcone1 posto auto nell'autorimessa e 1 cantina al piano terra. Ad uso condominiale ci sono disponibili: una sala fitness, una sauna, una lavanderia, una taverna con camino e una cucina al piano terra.Zum Verkauf steht eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Viganello, die sich in einer angesehenen Wohngegend am Fuße des Monte Brè befindet. Die Immobilie ist über die Via Pedemonte bequem zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude befindet sich im zweiten Stock einer 1989 errichteten Wohnanlage und besteht aus 26 Einheiten, die in zwei Blöcken mit je vier Stockwerken aufgeteilt sind, sowie einem Keller.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Belichtung und ihren Panoramablick aus. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Wohnanlage und ist offen und luftig gestaltet, nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet und verfügt über Balkone und eine überdachte Terrasse.Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:- Eingangshalle- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Bar, mit Zugang zur Terrasse- Atrium und Korridor- Gäste-WC- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon- Hauptschlafzimmer, das durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstanden ist und ein Schlafatrium, ein Duschbad, eine Boudoir-Ecke, eine Garderobe und einen Balkon umfasst1 Stellplatz in der Garage und 1 Kellerraum im Erdgeschoss.Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Waschküche, eine Taverne mit Kamin und eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung.Elegant 3.5-room apartment for sale in Lugano-Viganello, located in a prestigious residential area at the foot of Monte Brè. This property enjoys easy pedestrian and vehicular access via Via Pedemonte. Located on the second floor of an apartment building constructed in 1989, the building comprises 26 units divided into two blocks of four floors each, plus a basement.The apartment is distinguished by its excellent light features and panoramic views. It is located in the northern part of the condominium, boasting a layout that makes it open and airy, facing east, west, and north sides, equipped with balconies and a covered terrace.The interior distribution of the apartment is as follows:- Entrance hall- Living-dining room with kitchenette and bar, with access to the terrace- Atrium and hallway- Guest toilet- Bedroom with en-suite bathroom and balcony- Master bedroom, the result of the union of two rooms, including a sleeping atrium, shower room, boudoir nook, checkroom and balcony1 parking space in the garage and 1 cellar on the ground floor.For condominium use there are available: a fitness room, a sauna, a laundry room, a tavern with a fireplace and a kitchen on the ground floor.

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CHF 9’500’000.–
726m² superficie
6962 Viganello

Elegante Palazzina con 3 Appartamenti, SPA e Terrazza sul Tetto

Nel suggestivo quartiere residenziale di Viganello, baciato dal sole e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita questa straordinaria palazzina con 3 appartamenti all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", composto da 5 eleganti edifici. Con una posizione esclusiva orientata a sud-ovest, questa proprietà offre una fantastica vista sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Questo affascinante edificio è un esempio di lusso e eleganza, con materiali di alta qualità e finiture di classe.La palazzina si estende su 3 piani, ciascuno con fantastiche comodità per il massimo comfort e il divertimento dei residenti:PIANO -1:- 6 posteggi coperti;- 3 cantine;- locale tecnico riscaldamento;- locale tecnico;- locale piscina.PIANO TERRA (ca. 89 mq):- appartamento di 4.5 locali con 2 bagni e terrazza di 39 mq;- SPA di ca. 65 mq (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio);- sala ginnastica con vetrate a tutta altezza e bella vista;- WC;- locale hobby di ca. 40 mq reso abitabile, con bagno, cucina e climatizzazione;- giardino di 65 mq con prato per prendere il sole e rilassarsi.1º PIANO (181 mq):- appartamento di 4.5 locali (attualmente affittato) con 3 bagni, terrazza di 48 mq e solarium di 54 mq.PIANO ATTICO (181 mq) + terrazza sul tetto:- appartamento di 4.5 locali, un vero gioiello di design e stile, con 3 bagni e terrazza di 49 mq;- accesso diretto alla terrazza sul tetto di 134 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Questa terrazza è un'oasi di svago completa, con una cucina all'aperto, una lavanderia, un bagno, una minipiscina, un gazebo per momenti romantici, una zona divani per rilassarsi e prendere un aperitivo, e una zona prendisole per godere del clima soleggiato.Tutti questi spazi sono collegati tra loro da un ascensore interno, garantendo un accesso comodo e privato a tutte le amenità di questa straordinaria palazzina. Qui, il lusso incontra la bellezza paesaggistica in una sinfonia di comodità e vista panoramica, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita in uno dei luoghi più affascinanti della regione. La cura dei dettagli e le finiture di qualità caratterizzano questa residenza. Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1:- 6 überdachte Parkplätze;- 3 Kellerräume;- technischer Heizungsraum;- technischer Raum;- Schwimmbad-Raum.ERDGESCHOSS (ca. 89 qm):.- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse;- SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool);- Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht;- WC;- Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage;- Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen.1. OBERGESCHOSS (181 qm):- 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm.DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse:.- 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse;- direkter Zugang zur 134 qm großen DachterrasseIn the charming residential district of Viganello, kissed by the sun and immersed in tranquillity, we offer for sale this extraordinary building with 3 flats within the prestigious residential complex 'Le Terrazze', composed of 5 elegant buildings. With an exclusive south-west facing position, this property offers a...

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CHF 7’500’000.–
10 locali 364m² superficie
6962 Viganello

Villa storica con parco e ampio terreno edificabile separato

In zona strategica a Lugano-Viganello, si trova questa bella proprietà di inizio '900.La villa è immersa in un grande parco di 1'614 mq (R5), e dispone di un'ulteriore particella edificabile di 5'266 mq (R2) situata a monte e con una bella vista panoramica.La proprietà si presenta nello stato originale, ed è in buono stato di manutenzione. Concepita su due livelli, offre circa 320 mq abitativi suddivisi in spazi generosi.Un oggetto unico e raro in centro città!Dieses schöne Anwesen Anfang 1900er Jahre befindet sich in strategischer Lage in Viganello. Umgeben von einem wunderschönen Park/Garten von 1'614 qm (R5), verfügt es über ein zusätzliches oberhalb gelegenes Bauland von 5'266 qm (R2).Das Haus befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde über die Jahre hinweg instand gehalten. Auf zwei Ebenen konzipiert, bietet es ca. 320 m2 Wohnfläche mit mehreren großzügigen Räumen.This beautiful early 20th century property is located in a strategically area in Lugano-Viganello. The villa is surrounded by a large park of 1'614 sqm (R5), and has an additional building plot of 5'266 sqm (R2) located upstream and with a beautiful panoramic view.The property is in its original state, and is in good maintenance. Conceived on two levels, it offers about 320 sqm living space divided into generous spaces.A unique and rare object in the city center!

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CHF 3’300’000.–
7.5 locali 286m² superficie
6962 Viganello

Residenza Topazio: generoso appartamento 7.5 locali

A Lugano-Viganello, presso Residenza Topazio si trova questo generoso appartamento di 7.5 locali. Orientato a sud ed offre una vista aperta sulla città e le montagne circostanti. La sua ubicazione strategica permette di trovare nelle immediate vicinanze di: scuole, negozi, banche, ospedale e pronto soccorso, ristoranti e bar, tennis club, palestre, piscina comunale, lido, porto, circolo velico, fermata bus, ecc.L'appartamento si presenta in perfetto stato, offrendo ca. 286 mq abitabili, oltre a quattro terrazze, lavanderia privata, quattro posti auto in autorimessa (con ricarica elettrica) di cui due completamente chiusi, tre cantine di cui una blindata. I materiali e rifiniture scelte sono di standing superiore. L'unità dispone inoltre di domotica, allarme e video sorveglianza.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'ingresso, locale guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina accessoriata, generoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, stanza tv con terrazza, camera padronale con generoso guardaroba, bagno en-suite e terrazza, una camera con guardaroba e bagno en-suite, una camera con armadi a muro e bagno en-suite, due camere con armadi a muro di cui una con terrazza, un bagno. Molti armadi a muro anche nel corridoio.Bellissima abitazione moderna in zona strategica e centrale. L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative distinte.In Lugano-Viganello, in der Residenza Topazio, befindet sich diese grosszügige 7,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die strategische Lage bietet die Nähe zu: Schulen, Shops, Banken, Krankenhaus und Notfallstation, Restaurants und Bars, Tennisclub, Fitnesscenter, Schwimmbad, Lido, Hafen, Segelclub, Bushaltestelle, etc.Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet ca. 286m² Wohnfläche, dazu vier Terrassen, eine private Waschküche, vier Parkplätze in der Garage (mit elektrischer Aufladung), von denen zwei vollständig geschlossen sind, und drei Kellerräume, von denen einer gepanzert ist. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen sind von hohem Niveau. Die Wohnung verfügt zudem über Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachung.Die Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, Garderobe, Gästebad, grosse Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Fernsehzimmer mit Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer. Viele Einbauschränke auch im Korridor.Schöne moderne Wohnung in einer strategischen und zentralen Lage. Die Wohnung kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.In Lugano-Viganello, in Residenza Topazio this generous 7.5-room flat is located. It faces south and offers an open view of the city and the surrounding mountains. Its strategic location offers close proximity to: schools, shops, banks, hospital and first aid station, restaurants and bars, tennis club, fitness centre, municipal swimming pool, lido, harbour, sailing club, bus stop, etc.The flat is in perfect condition, offering approx. 286 sqm of living space, besides four terraces, a private laundry, four parking spaces in the garage (with electric recharge), two of which are fully enclosed, and three cellars, one of which is armoured. The chosen materials and finishes are of superior standing. The unit also has home automation, alarm and video surveillance.The unit is presented as followsentrance hall, cloakroom, guest bathroom, large fitted kitchen, generous living room with dining area and access to the terrace, TV room with terrace, master bedroom with...

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