Scopri questo eccezionale appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un complesso residenziale moderno costruito nel 2020, nel cuore della tranquilla Chemin du Verger a Mont-sur-Lausanne. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita privilegiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vaud.

L'appartamento ha una superficie di 104 m2, nonché due balconi a forma di L con una superficie totale di 42 m2, uno di 27 m2 e un secondo di 15 m2. La superficie totale pesata è di circa 118 m2.

L'appartamento è disposto come segue:

• Soggiorno-cucina di 36,8 m2

• Bagno con colonna di lavaggio di 6,9 m2

• 1 camera da letto principale di 15,8 m2 con doccia privata di 4,5 m2

• 1 camera da letto di 10,8 m2

• 1 camera da letto di 11 m2

• Entrata con spazio di archiviazione di 12,8 m2

• 1 ripostiglio di 2,2 m2

Il prezzo di vendita di 1'500'000 CHF include 2 posti auto interni e una cantina.

Dai balconi spaziosi e arredati, godetevi una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago, un panorama che potrete apprezzare sia in estate che in inverno. La generosa insolazione della proprietà garantisce spazi di vita luminosi durante tutto l'anno.

Questo appartamento offre numerose attrezzature di alta gamma:

• Certificazione Minergie: Un edificio a basso consumo energetico, rispettoso dell'ambiente e garante di un comfort termico ottimale.

• Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con un ascensore disponibile nell'edificio.

• Balconi arredati: Numerosi spazi esterni con mobili, piante e vista libera sulla verde circostante, sul lago e sulle montagne.

• Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, ideale per i bambini.

• 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo privato e sicuro dell'edificio, nonché una spaziosa cantina completano l'appartamento.

Ambiente di vita: Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre una tranquillità notevole, sia di giorno che di sera. Nelle immediate vicinanze, troverete la fermata dell'autobus Côtes a soli 5 minuti a piedi, un Coop per la spesa quotidiana a 7 minuti a piedi e il Collège des Martines a 8 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini.

Questo proprietà progettata con cura sedurrà gli acquirenti che cercano un ambiente di vita che combini modernità, natura e serenità. Non perdete questa opportunità unica di stabilirvi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Vaud.