• Typisches Walliser Holzhaus / Maison en bois typique du Valais / A typical Valais wooden house / Tipica casa in legno del Vallese
  • Stube mit Schlafzimmer zusammenlegbar / Salon pouvant être réunie avec la chambre à coucher / Living room that can be combined with a bedroom / Soggiorno trasformabile in camera da letto
  • Geräumige Küche mit Eckbank / Cuisine spacieuse avec banquette d'angle / Spacious kitchen with a corner bench / Cucina spaziosa con panca ad angolo
  • Schlafzimmer mit Balkon im OG / Chambre avec balcon à l'étage / Bedroom with a balcony on the upper floor / Camera da letto con balcone al piano superiore
  • Schlafzimmer mit Balkon im OG / Chambre avec balcon à l'étage / Bedroom with a balcony on the upper floor / Camera da letto con balcone al piano superiore
  • Schlafzimmer mit Stube zusammenlegbar / Chambre à coucher pouvant être réunie au salon / Bedroom that can be combined with the living room / Camera da letto trasformabile in salotto
  • Kinderzimmer im EG - Simulation / Chambre d'enfant au rez-de-chaussée - Simulation / Children's Room on the Ground Floor - Simulation / Camera dei bambini al piano terra - Simulazione
  • Badewanne mit Duschwand / Fenster / Baignoire avec paroi de douche / fenêtre / Bathtub with shower enclosure / window / Vasca da bagno con parete doccia / finestra
  • Albinen - Tor zu Leukerbad / Albinen - Porte d'entrée de Loèche-les-Bains / Albinen - Gateway to Leukerbad / Albinen - Porta d'accesso a Leukerbad
  • Historisches Walliserhaus - charaktevoll mit Aussicht (10)
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"Casa storica vallesana - caratteristica con vista"

Prezzo d'acquisto
CHF 485'000.–
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Locali
5.5
Superficie
105 m2

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Ubicazione

3955 Albinen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 485'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
105 m2
Superficie terreno:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1690

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Il fascino tradizionale del Vallese incontra la vita moderna - Il tuo rifugio ad Albinen

Benvenuti nell'idilliaco Albinen - uno dei villaggi di montagna più autentici del Vallese e vicino alla stazione termale famosa in tutto il mondo di Leukerbad. Questo duplex eccezionale di 5,5 locali (circa 105 m²) combina due chalet storici dei secoli XVII e XIX per creare una casa unica piena di carattere.

I punti salienti in un colpo d'occhio
  • Ambiente storico: Autentico fascino di chalet vallesano con elementi di costruzione originali e un camino Giltstein confortevole nella zona living.
  • Panorama da sogno: Vista impareggiabile sul Pfynwald, la pianura del Rodano e l'Illhorn.
  • Utilizzo flessibile: 5,5 locali su due piani - ideale come residenza principale o casa vacanze esclusiva.
  • Ultimazione inclusa: Il piano superiore è in fase di costruzione finale (2 grandi camere, 2° bagno, angolo cottura) - i costi sono inclusi nel prezzo.
  • Contributi attraenti: Il comune di Albinen sostiene i nuovi arrivati con incentivi finanziari.

Concept di locali ben pensato
  • Piano terra (circa 55 m²): Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele/Zug, angolo pranzo confortevole, ampio soggiorno e bagno con vasca da bagno.
  • Piano superiore (circa 55 m²): Due camere luminose con travi a vista, secondo bagno in costruzione, angolo cottura supplementare e balcone con vista per il caffè del mattino.

Posizione e qualità della vita Albinen incanta con la sua posizione soleggiata, l'infrastruttura eccellente (negozi, scuola, gastronomia) e la vicinanza diretta con i sentieri per escursioni, le piste ciclabili e le terme di Leukerbad. Un centro del villaggio senza auto, tranquillo, garantisce una relaxazione pura - i parcheggi gratuiti sono a soli 30 metri di distanza.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Dario Cina

Inserzionista

PROVIVA Immobilien AG
PROVIVA Immobilien AG
Torweg 6
3930Visp
N. Inserzione
4003375803
Rif. oggetto
6144203

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