Punti salienti

• Incanto dell'edificio antico nella zona centrale
• Volume di stanza schiacciante
• Cucina esclusiva e moderna
• Abita e lavora a casa
• Giardino idilliaco con pergola
• Ristrutturato in modo completo nel 2026

Incanto storico incontra l'abitazione e il lavoro moderni

Chi cerca qualcosa di speciale sarà entusiasta di questa proprietà eccezionale. La fattoria storica combina l'incanto delle epoche passate con il comfort di vita moderno e offre una varietà di utilizzi grazie allo spazio commerciale integrato. Stanze spaziose, finiture di alta qualità e elementi storici preservati con amore creano un'atmosfera unica che combina in modo armonioso l'abitazione e il lavoro.

Visibile dalla strada principale, l'ingresso in vetro dello spazio commerciale è ideale come ufficio, studio, negozio o per un'attività silenziosa. Ciò consente di combinare l'abitazione e il lavoro in modo attraente.

Attraverso l'ingresso laterale su Schulweg 1, si raggiunge la grande corte e la scala, che porta direttamente al primo piano. Qui si trova la sala da pranzo impressionante, che, in combinazione con la galleria spaziosa e la costruzione del soffitto dipinta di bianco, offre un senso di spazio eccezionale. Due grandi lucernai creano anche un'atmosfera luminosa in questo cuore della casa. Un altro punto saliente di questo piano è la cucina high-tech ristrutturata con i più recenti dispositivi di alta gamma di Miele e il sistema di altoparlanti BOSE integrato. Grazie alla sua dimensione di 29 m², un grande tavolo da pranzo trova perfettamente il suo posto accanto all'isola della cucina voluminosa.

Il bagno adiacente con vasca da bagno, doccia e due grandi lavabi riflette anch'esso le dimensioni di questa proprietà unica.

Al secondo piano, c'è una stanza di circa 35 metri quadrati con un pavimento in legno chiaro e travi in legno scuro visibili al soffitto. Le piccole finestre sono un elemento degno della casa storica. Una scala in legno supplementare conduce al piano superiore, dove si trova una camera nel sottotetto con un armadio integrato, che offre anch'essa una varietà di utilizzi.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Il seminterrato con luce del giorno, una lavanderia e un altro bagno con toilette separata sono situati nella parte posteriore del piano terra. Da lì, un'uscita privata posteriore conduce a un giardino idilliaco con una bella pergola. Aprendo la recinzione del giardino invasa dalla vegetazione, due posti auto esterni possono essere realizzati con poco sforzo se necessario.

Questa fattoria eccezionale offre molto più che solo uno spazio di vita. È un luogo con storia, carattere e numerose opportunità di sviluppo personale. La combinazione riuscita di architettura storica, comfort di vita moderno e spazio commerciale polivalente dà a questa proprietà un'aura molto speciale.

Convincetevi voi stessi dell'atmosfera unica e dei numerosi vantaggi di questa casa.