• Charme dell'edificio antico nella zona centrale
• Volume di stanze impressionante
• Cucina esclusiva e moderna
• Vivere e lavorare da casa
• Giardino idilliaco con pergola
• Ristrutturato in modo completo nel 2026

Chi cerca qualcosa di speciale sarà entusiasta di questa proprietà eccezionale. La fattoria protetta combina il charme delle epoche passate con il comfort di vita moderno e offre una varietà di usi grazie allo spazio commerciale integrato. Stanze spaziose, finiture di alta qualità e elementi storici preservati con amore creano un'atmosfera unica che combina in modo armonioso il vivere e il lavorare.

Visibile dalla strada principale, l'ingresso in vetro dello spazio commerciale è ideale come ufficio, studio, negozio o per un'attività commerciale silenziosa. Ciò consente di combinare in modo attraente il vivere e il lavorare.

Attraverso l'ingresso laterale su Schulweg 1, si raggiunge la grande corte e la scala, che porta direttamente al primo piano. Qui si trova il salotto impressionante, che, in combinazione con la galleria spaziosa e la costruzione del soffitto dipinta di bianco, offre un sentimento di stanza eccezionale. Due grandi lucernai creano anche un'atmosfera luminosa in questo cuore della casa. Un altro punto saliente di questo piano è la cucina alta tecnologia ristrutturata con i più recenti apparecchi di alta gamma di Miele e il sistema di altoparlanti integrato BOSE. Grazie alla sua dimensione di 29 m², un grande tavolo da pranzo trova perfettamente il suo posto accanto all'isola della cucina voluminosa.

Il bagno adiacente con vasca da bagno, doccia e due grandi lavabi riflette anch'esso le dimensioni di questa proprietà unica.

Al secondo piano, c'è una stanza di circa 35 metri quadrati con un pavimento in legno chiaro e travi in legno scuro visibili al soffitto. Le piccole finestre sono un elemento degno della costruzione protetta. Una scala in legno conduce al piano del sottotetto, dove si trova una stanza in mansarda con una cabina armadio integrata, offrendo diversi usi.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Il seminterrato con luce del giorno, una lavanderia e un altro bagno con toilette separate sono situati nella parte posteriore del pianterreno. Da lì, un'uscita privata posteriore conduce a un giardino idilliaco con una bella pergola. Aprendo la recinzione del giardino piantato, due posti auto esterni possono essere realizzati con poco sforzo se necessario.

Questa fattoria eccezionale offre molto più che solo uno spazio di vita. È un luogo con una storia, un carattere e numerose opportunità di sviluppo personale. La combinazione riuscita di architettura protetta, comfort di vita moderno e spazio commerciale polivalente dà a questa proprietà un'aura molto speciale.

Convincetevi voi stessi dell'atmosfera unica e dei numerosi vantaggi di questa casa.