SILVA 2 - casa familiare spaziosa con molto spazio di progettazione

A St. Silvester, a circa 10 km da Friburgo, questa casa semidetached moderna di 6,5 locali con anno di costruzione 2026 è in costruzione. La proprietà combina una ripartizione di locali familiare su tre livelli con aree esterne attraenti, tecnologia domestica moderna e possibilità individuali per la progettazione interna. La proprietà può essere occupata immediatamente, e il prezzo di acquisto è di CHF 979'000.

La superficie abitabile netta di 180 m² è ripartita su locali spaziosi e flessibili. Il centro della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 56 m². La cucina con isola centrale forma un punto di incontro comunicativo, mentre le grandi superfici di finestre assicurano molta luce naturale e un legame piacevole con l'ambiente. Un ripostiglio e un bagno separato per gli ospiti completano questo livello.

Al piano superiore, ci sono tre camere per i bambini, una suite genitoriale con il proprio bagno e un altro bagno. Uno spazio di gioco e di ufficio aperto offre flessibilità supplementare per un ufficio a casa, una biblioteca, uno spazio di gioco o un salotto familiare. Nel seminterrato, c'è una sala studio riscaldata di circa 22 m², una lavanderia e locali tecnici e di deposito. Lo studio può essere utilizzato, ad esempio, come camera per gli ospiti, spazio per i giovani, atelier, sala fitness o ufficio.

La loggia coperta, le terrazze e il giardino creano spazi di vita esterni polivalenti. La proprietà comprende 369 m²; secondo i dati dell'oggetto, ci sono anche 170,64 m² di spazio di giardino, una terrazza di 24,64 m² e un balcone di 12 m² disponibili. Due posti auto coperti direttamente all'ingresso fanno parte dell'offerta. Un condotto per l'installazione successiva di una stazione di ricarica è previsto.

Per il comfort e l'efficienza energetica, una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate e cinque moduli fotovoltaici con circa 8 m² di superficie solare sono forniti. A seconda della variante di acquisizione, la casa può essere presa in carico in uno stato pronto per essere occupata, con materiali selezionati individualmente o in uno stato di costruzione definito per una propria completion. A St. Silvester, si beneficia di un luogo di vita calmo, soleggiato con buone connessioni a Friburgo e una vicinanza attraente con il Schwarzsee.