SILVA 1 - abitazione spaziosa con vista e libertà di progettazione

In una posizione soleggiata su una collina a St. Silvester, questa casa a schiera moderna di 6,5 locali con circa 181 m² di superficie abitabile è in costruzione su un terreno di 334 m². I tre livelli offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le ritirate individuali. La data di entrata in vigore è ancora da specificare nei dati dell'oggetto.

• 6,5 locali su 3 piani
• 4 camere da letto e un'area di gioco e di ufficio supplementare
• 2 bagni e un bagno per gli ospiti separato
• Superficie del giardino di circa 58 m², loggia di circa 12 m² e terrazza di circa 17 m²
• 2 posti auto coperti direttamente all'ingresso

Il cuore della casa è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 56 m² con una cucina aperta e un'isola di cucina. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e collegano l'interno al giardino. Una dispensa offre uno spazio di archiviazione supplementare, mentre la zona di ingresso e il bagno per gli ospiti separato completano sensatamente lo spazio di vita.

La loggia coperta e le due terrazze offrono spazi esterni soleggiati, protetti o particolarmente tranquilli a seconda del periodo della giornata. I diversi livelli di giardino offrono possibilità di progettazione per le famiglie e gli amanti del giardino e sottolineano l'alto livello di comfort di vita della posizione in collina con vista sul verde.

Al piano superiore, ci sono tre camere per bambini, una suite genitoriale con il proprio bagno e un bagno familiare supplementare. L'area di gioco e di ufficio aperta di circa 15 m² può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o salotto familiare. Nel seminterrato, uno studio riscaldato di circa 22,7 m² estende l'offerta di locali - ad esempio, come camera per gli ospiti, studio, sala fitness o ufficio supplementare. La cantina, la sala tecnica e la lavanderia offrono uno spazio utilizzabile e di archiviazione supplementare.

Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e cinque moduli fotovoltaici con circa 8 m² di superficie solare formano la base di un concetto energetico moderno. Un condotto è previsto per una eventuale stazione di ricarica ai posti auto. La cucina, le installazioni sanitarie, i rivestimenti del pavimento, i colori e gli altri materiali possono essere progettati individualmente nell'ambito della variante di acquisto e di ampliamento concordata.

St. Silvester è situato nel distretto di Sense del canton Friburgo, a circa 10 km da Friburgo. Il comune combina la vita naturale nella regione di Sense con collegamenti di trasporto pubblico, distanze corte a Friburgo e attività di svago diverse. Prezzo di acquisto: CHF 964 000.