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"Appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato a Churwalden in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
86 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
3
Piano:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
86 m2
Superficie terreno:
656 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nella casa a tre famiglie "Linda" vivi in modo moderno, tranquillo e con una vista ampia: un appartamento di proprietà elegante con un balcone spazioso, dove il sole splende fino alla sera - ideale per coppie, piccole famiglie o lavoro da casa. Disponibile su accordo.

Ciò che convince:

  • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con cucina moderna
  • Due stanze luminose, bagno e ritiro separato
  • Ampie superfici di finestre, tende elettriche
  • Ascensore fino all'appartamento, accesso senza barriere
  • Compartimento di cantina e lavanderia privata
  • Efficienza energetica: pompa di calore a sonda di terra, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico; Freecooling in estate
  • Posizione in pendio soleggiata con vista sulla montagna in un quartiere tranquillo
  • Uso di prima abitazione
  • Trasporto pubblico, negozi, scuola e ferrovia di montagna facilmente raggiungibili
  • Garage doppio nella casa: deve essere acquistato per 80 000 franchi


Vantaggi della posizione Churwalden:

  • Porta d'ingresso di Lenzerheide con accesso rapido alla zona di sci e trekking
  • Connessione densa ai trasporti pubblici nella direzione di Chur
  • Infrastruttura di villaggio attraente con attività di svago

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Adrian Kälin
Adrian KälinGeschäftsführer
N. Inserzione
4003377175
Rif. oggetto
17075LI501.695bc042941148fecb1ae617
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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