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"Casa indipendente di 9 locali con giardino - nuova per 975 000 CHF"

Prezzo d'acquisto
CHF 975'000.–
Locali
9
Superficie
160 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Unterkulm

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Scuola

    9 min.Hauptstrasse
  • Farmacia

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke
  • Trasporti pubblici

    10 min.Oberkulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 975'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
592 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1940

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Molto spazio per la famiglia, il lavoro e le idee personali

Cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa trovare il proprio spazio? O cerchi una casa che permetta di vivere, lavorare e vivere in multi-generazione sotto un unico tetto?

Questa casa indipendente di 9 locali a Oberkulm offre sorprendentemente molto spazio e numerose possibilità di utilizzo su tre piani. Inoltre, c'è un giardino ben curato, un nuovo balcone con vista sul verde e posti auto per fino a sette veicoli.

Prezzo di vendita nuovo: 975 000 CHF.–

Una casa che si adatta alla tua vita

Sia che si tratti di una grande famiglia, una famiglia ricomposta, una vita in multi-generazione, un lavoro indipendente o più camere per gli ospiti: i nove locali possono essere utilizzati in modo flessibile secondo le tue esigenze.

La casa è stata continuamente rinnovata e ammodernata in modo completo nel 2020. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. I pavimenti in pietra, il camino e la cucina moderna con isola di cottura creano un'atmosfera piacevole e accogliente.

La cucina offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e sufficiente spazio per cucinare insieme con la famiglia e gli amici.

Le camere luminose, gli armadi integrati pratici e un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia e toilette offrono un comfort aggiuntivo. L'offerta di camere è completata da un bagno per gli ospiti e una doccia separata con toilette.

Giardino, balcone e molta privacy

La proprietà di 592 m² offre un giardino ben curato con siepe di protezione e un angolo salotto conviviale. Qui, i bambini possono giocare, gli animali di compagnia possono godere della loro libertà, o puoi trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici.

Il nuovo balcone offre una bella vista sul verde e crea un altro rifugio privato.

Spazio per le auto, gli hobby e gli ospiti

Un doppio garage e più posti auto all'aperto offrono spazio per fino a sette veicoli. Ideale per una grande famiglia, gli appassionati di auto, gli artigiani o le persone che ricevono regolarmente clienti e ospiti.

Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa, spazi di stoccaggio aggiuntivi, così come una lavatrice e un'asciugatrice.

La casa è riscaldata in modo efficiente con una pompa di calore geotermica. Le installazioni elettriche e il sistema di allarme sono stati anche rinnovati.

Situata in modo centrale e familiare

I negozi, la fermata dell'autobus, l'asilo e la scuola sono a pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici e le comuni circostanti del Wynental sono facilmente accessibili.

La posizione è ideale per le persone che vogliono vivere tranquillamente e con molta privacy senza rinunciare a distanze brevi nella vita quotidiana.

I vantaggi più importanti a prima vista

– Casa indipendente
– Prezzo di vendita nuovo di 975 000 CHF.–
– 9 locali utilizzabili in modo flessibile
– Circa 160 m² di spazio di vita su tre piani
– 592 m² di proprietà
– Ammodernata in modo completo nel 2020
– Salotto e sala da pranzo moderni con camino
– Cucina con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità
– Bagno spazioso con vasca idromassaggio
– Doccia e toilette per gli ospiti aggiuntivi
– Nuovo balcone con vista sul verde
– Giardino ben curato con angolo salotto e schermo di protezione
– Pompa di calore geotermica
– Doppio garage e posti auto per fino a 7 veicoli
– Scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino

Una casa per le persone che hanno bisogno di spazio e vogliono realizzare le proprie idee di vita.

Convincetevi delle possibilità di questa casa speciale durante una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Max Moos

Inserzionista

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen
N. Inserzione
4003377212
Rif. oggetto
25727BI102.6a743598df9f0c9262845bfa

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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