In una posizione soleggiata con orientamento a sud a Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, un appartamento di 3,5 locali con balcone e ampia terrazza a sud-ovest vi aspetta al 3° piano (su 4) - con una vista montuosa ampia. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile in sedia a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza.

• Abitazione : circa 98 m² di superficie abitabile netta; locale soggiorno con caminetto; cucina moderna aperta (BORA in vetroceramica, forno, lavastoviglie)
• Esterni : balcone di circa 14 m² più terrazza/sala da pranzo di circa 24 m², soleggiato sud/sud-ovest
• Camere & bagni : 2 camere; bagno en suite con vasca; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre
• Edificio : costruito nel 2010, casa con solo 7 unità; anno di ristrutturazione 2023
• Comfort : ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice proprie; sistema di citofono
• Energia : riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole
• Parcheggio : 1-2 posti auto in garage con accesso diretto alla casa in opzione; posto auto esterno in opzione
• Posizione : fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti
• Disponibilità & costi : disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie di circa CHF 4'600/anno

Conclusione : Posizione panoramica soleggiata, attrezzature moderne e brevi distanze - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassante vicino a Lenzerheide.