Situato su una pendice sud soleggiata a Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano vi aspetta con un'area living luminosa, balcone e ampia terrazza a sud-ovest - compresa una vista montana ampia. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza.

• Vivere: 98 m² di superficie abitabile netta; area living/dining luminosa con camino; cucina aperta e moderna (BORA in vetro ceramico, forno, lavastoviglie)
• Aree esterne: Balcone di circa 14 m² più terrazza/area di seduta di circa 24 m², soleggiata a sud/sud-ovest
• Camere & bagni: 2 camere da letto; bagno en suite con vasca da bagno; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre
• Edificio: Costruito nel 2010, casa con solo 5 unità; anno di ristrutturazione 2023
• Comfort: Ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice proprie; sistema di citofono
• Energia: Riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole
• Parcheggio: 1-2 posti auto con accesso diretto alla casa in opzione
• Posizione: Fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti
• Disponibilità & costi: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie approx. CHF 5'142/anno

Conclusione: Posizione panoramica soleggiata, attrezzature moderne e distanze corte - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassato vicino a Lenzerheide.