Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano combina charme, tranquillità e comfort. Il cuore dell'appartamento è la loggia a vetri con vista sul verde - può essere utilizzata protetta dalla primavera all'autunno. Molta privacy grazie alle sole due unità abitative nella casa. Occupabile immediatamente.

• Vivere: circa 96 m² di spazio abitativo netto, zona living/sala da pranzo luminosa, parquet in quercia ben mantenuto, 2 bagni.
• Loggia: a vetri con finestre scorrevoli tutto intorno; accesso dalla zona living e dalla camera da letto.
• Comfort: locale hobby con sauna (seminterrato), compartimento cantina, lavastoviglie, sistema di citofono.
• Parcheggio & Energia: 1 posto auto sotterraneo con connessione elettrica (incluso), riscaldamento: olio, distribuzione: radiatori.

Posizione & Collegamento

• Ebmatingen (comune di Maur, tasso di imposta dell'81%) in una posizione tranquilla e soleggiata.
• 7 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Ebmatingen Dorf; circa 15 minuti fino a Zürich Klusplatz.
• Circa 10 minuti a piedi da Migros e dalla scuola Leeacher; tempo libero al Greifensee.

Dati chiave & Costi

• Prezzo di acquisto: CHF 1.100.000
• Costi aggiuntivi: circa CHF 735 al mese
• Anno di costruzione: 1978 | Disponibile: immediatamente
• Casa con sole 2 unità abitative

In sintesi: Un piccolo gioiello con un grande carattere - ideale per piccole famiglie, coppie o single con esigenze di spazio.