Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage allie charme, tranquillité et confort. Le cœur de l'appartement est la loggia vitrée avec vue sur la verdure - peut être utilisée protégée du printemps à l'automne. Beaucoup d'intimité grâce aux seulement deux unités de résidence dans la maison. Occupiable immédiatement.

• Logement : environ 96 m² d'espace de vie net, salle de séjour/salle à manger lumineuse, parquet en chêne bien entretenu, 2 salles de bain.
• Loggia : vitrée avec fenêtres coulissantes tout autour ; accès depuis la salle de séjour et la chambre.
• Confort : pièce de loisirs avec sauna (sous-sol), local de stockage, lave-vaisselle, système d'interphone.
• Stationnement & Énergie : 1 place de stationnement souterraine avec connexion électrique (inclus), chauffage : huile, distribution : radiateurs.

Emplacement & Connexion

• Ebmatingen (commune de Maur, taux d'imposition 81%) dans un emplacement calme et ensoleillé.
• 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Ebmatingen Dorf ; environ 15 minutes jusqu'à Zürich Klusplatz.
• Environ 10 minutes à pied de Migros et de l'école Leeacher ; loisirs au Greifensee.

Données clés & Coûts

• Prix d'achat : CHF 1 100 000
• Coûts supplémentaires : environ CHF 735 par mois
• Année de construction : 1978 | Disponible : immédiatement
• Maison avec seulement 2 unités de résidence

En résumé : Un petit bijou avec un grand caractère - idéal pour les petites familles, les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace.