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"Appartamento di design 3.5 locali con grande terrazza in vendita a Laax"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
3.5
Superficie
57 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    9 min.Volg Supermarkt Laax - Signina
  • Trasporti pubblici

    3 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
94
Piano:
6
Numero di piani:
14
Superficie:
57 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vita alpina con vista lontana e spazio esterno spazioso: Questo 3.5 locali ben curato a Laax combina materiali moderni, alto comfort e una posizione attraente nelle montagne. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio costruito nel 2014 con ascensore e offre una superficie abitabile netta di 57 m² e una superficie abitabile lorda di 69 m². Lo spazio è completato da una spaziosa terrazza di 33 m² con orientamento sud-ovest, vista libera sulle montagne e sulla foresta, e molta luce solare.

Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il centro dell'appartamento. Materiali di alta qualità come il legno massiccio, la pietra naturale e i pavimenti in granito danno all'interno un'atmosfera calda e senza tempo. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale, mentre le grandi porte scorrevoli collegano direttamente il soggiorno alla terrazza. La cucina moderna è dotata di un bancone e di uno schienale in pietra, di un forno integrato a livello di lavoro, di una piastra di cottura, di un'illuminazione LED sotto il mobile e di uno spazio di stoccaggio generoso.

Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Uno è dotato di una vasca da bagno con idromassaggio - ideale per rilassarsi dopo una giornata in montagna. L'appartamento è offerto arredato nuovo e dispone di finestre a doppia vetrata, di tende oscuranti in alluminio elettriche, di illuminazione LED indiretta, di citofono video e di un accesso senza barriere.

L'infrastruttura comune comprende una sala fitness, un idromassaggio o una vasca da bagno, un giardino, una lavanderia e un locale di stoccaggio. Un ascensore, un servizio di portineria e un ingresso indipendente completano l'offerta. L'appartamento è disponibile immediatamente. Un parcheggio sotterraneo è disponibile e viene offerto per un CHF 50 000 supplementare secondo la descrizione dell'oggetto. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1 150 000, e i costi supplementari ammontano a CHF 6 400.

Laax offre una qualità della vita e del tempo libero elevata con ferrovie di montagna, sentieri di trekking e di mountain bike, e laghi nella zona circostante. Le ferrovie di montagna Laax-Murschetg e Crap Sogn Gion sono raggiungibili in pochi minuti, così come il lago di Laax. Grazie alla buona connessione di trasporto pubblico, la vita quotidiana è anche confortevole senza auto. Un'abitazione attraente per tutti coloro che apprezzano l'ambiente alpino, le attrezzature moderne e una terrazza soleggiata a Laax.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Aris Ghilardi

Inserzionista

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro
N. Inserzione
4003377320
Rif. oggetto
17032VI304.6a72244f368b367ef78b8b59

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