Visita dell'appartamento: https://my.matterport.com/show/?m=iR76KETsdQE

Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di terrazza spazioso di 4,5 locali è situato in mezzo a prati, alberi e sentieri – e offre comunque distanze corte fino al centro di Wädenswil. L'insieme di terrazze della Pfannenstilstrasse 5 convince per la sua posizione tranquilla e verde sopra il bacino del lago.

Dalla terrazza panoramica e dal giardino idilliaco, potrete godere di una vista imprenabile sul lago di Zurigo e sul mondo montuoso circostante. L'ingresso dell'appartamento separato crea un alto livello di privacy. Gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i proprietari di cani sono al settimo cielo qui – così come le famiglie, perché la posizione è adatta ai bambini e la proprietà di animali è consentita.

Nel 2023, l'appartamento è stato ristrutturato a fondo: nuovi rivestimenti di pavimento nelle stanze e nelle camere da letto, bagni ristrutturati, così come nuovi elettrodomestici da cucina (V-Zug e Electrolux). Un camino confortevole con un grill, una torre di lavanderia privata nell'appartamento, così come una stanza di cantina completano l'offerta. L'intera proprietà è stata inoltre modernizzata in modo continuo negli ultimi anni: ascensore, facciata, scala, un impianto fotovoltaico, così come stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo.

Fatti salienti

• 4,5 locali, 146,8 m² di superficie abitabile, su 2 piani

• Anno di costruzione 1979, ultima ristrutturazione totale 2023

• Terazza panoramica & giardino in uso speciale

• Camino con grill

• Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento

• Stanza di cantina e compartimento di cantina supplementare

• Ascensore, posti auto per visitatori

• Impianto fotovoltaico (ZEV)

• Posto auto con stazione di ricarica elettrica disponibile in opzione (CHF 50 000.–)

Posizione Wädenswil sulla riva sinistra del lago di Zurigo combina una alta qualità della vita con un'eccellente accessibilità: la stazione di Wädenswil (S2, S8, S25 e InterRegio) vi porta alla stazione principale di Zurigo in circa 17 minuti. Due fermate di autobus sono a 7 minuti a piedi, le scuole, l'asilo nido, la piscina coperta, il minigolf e le aree di gioco sono a proximità immediata. La regione è inoltre facilmente accessibile in auto via l'A3.

Prezzo di vendita: CHF 1 950 000.– (posto auto nel garage sotterraneo in opzione per CHF 50 000.–)

Lasciatevi convincere da questo emplacement di vita unico – ci rallegriamo di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.