Visite de l'appartement : https://my.matterport.com/show/?m=iR76KETsdQE

Habiter où les autres font du tourisme : cet appartement de terrasse spacieux de 4,5 pièces est situé au milieu de prairies, d'arbres et de chemins de randonnée – et offre pourtant des distances courtes jusqu'au centre de Wädenswil. L'ensemble de terrasses de la Pfannenstilstrasse 5 convainc par son emplacement calme et verdoyant au-dessus du bassin du lac.

Depuis la terrasse panoramique et le jardin idyllique, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Zurich et le monde montagnard environnant. L'entrée d'appartement séparée crée un niveau élevé d'intimité. Les amoureux de la nature, les passionnés de sport et les propriétaires de chiens sont aux anges ici – tout comme les familles, car l'emplacement est adapté aux enfants et la possession d'animaux est autorisée.

En 2023, l'appartement a été rénové de fond en comble : nouveaux revêtements de sol dans les pièces à vivre et les chambres, salles de bain rénovées, ainsi que de nouveaux appareils de cuisine (V-Zug et Electrolux). Un cheminée confortable avec un grill, une tour de buanderie privée dans l'appartement, ainsi qu'une pièce de cave complètent l'offre. L'ensemble de la propriété a également été modernisé de manière continue ces dernières années : ascenseur, façade, escalier, un système photovoltaïque, ainsi que des stations de recharge électrique dans le garage souterrain.

Faits saillants

• 4,5 pièces, 146,8 m² d'espace habitable, sur 2 étages

• Année de construction 1979, dernière rénovation totale 2023

• Terasse panoramique & jardin en usage spécial

• Cheminée avec grill

• Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement

• Pièce de cave et compartiment de cave supplémentaire

• Ascenseur, places de parking pour visiteurs

• Système photovoltaïque (ZEV)

• Emplacement de garage avec station de recharge électrique disponible en option (CHF 50 000.–)

Emplacement Wädenswil sur la rive gauche du lac de Zurich combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité : la gare de Wädenswil (S2, S8, S25 et InterRegio) vous emmène à la gare principale de Zurich en environ 17 minutes. Deux arrêts de bus sont à 7 minutes à pied, les écoles, le jardin d'enfants, la piscine couverte, le minigolf et les aires de jeux sont à proximité immédiate. La région est également facilement accessible en voiture via l'A3.

Prix de vente : CHF 1 950 000.– (emplacement de garage dans le garage souterrain en option pour CHF 50 000.–)

Laissez-vous convaincre de cet emplacement de vie unique – nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.