• Natürlicher Schatten durch die schönen Ahornbäume und viel Platz zum Geniessen machen den Garten zu einem echten Wohlfühlort
  • Ein praktischer Nebeneingang auf der Westseite führt direkt in den Keller
  • Die elegante Wendeltreppe und der einladende Eingangsbereich verleihen dem Haus einen besonderen Charakter
  • Der grosszügige Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und direkten Zugang zum Garten - Staging
  • Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fensterfronten zum Garten - Staging
  • Die praktische Küche lässt sich dank Schiebetüre bei Bedarf elegant vom Essbereich separieren
  • Das grösste Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin und vermittelt mit dem Blick ins Grüne ein Gefühl von Ruhe - Staging
  • Das zweite Zimmer mit Westausrichtung wird aktuell als begehbare Ankleide genutzt - Staging
  • Aktuell als Büro eingerichtet, überzeugt dieses charmante Zimmer mit seinem direkten Balkonzugang - Staging
  • Mit Blick auf den Garten bietet der gedeckte Balkon im oberen Stockwerk eine besondere Atmosphäre
  • Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt das Raumangebot im oberen Stockwerk ideal
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"Una casa con charme e idillio di giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
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Locali
5.5
Superficie
101 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Lindenfels 19B, 6023 Rothenburg

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Emmenbrücke Kapf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Konstanz
  • Trasporti pubblici

    9 min.Eschenbachstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
101 m2
Superficie terreno:
344 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla e rialzata, questa casa a schiera affascinante si presenta con molto potenziale per realizzare i vostri sogni di vita. Già all'ingresso, un'area di ingresso pratica con un guardaroba vi accoglie. Proprio accanto si trova il bagno per gli ospiti.

La zona pranzo luminosa con la cucina separata adiacente offre l'accesso al giardino spazioso. Circondato da alberi, invita a lasciare che la vostra anima si abbassi, a godervi ore conviviali con la famiglia e gli amici, o semplicemente a vivere la natura proprio davanti alla vostra porta.

Il soggiorno è il cuore della casa. Il camino elegante crea un'atmosfera calda e accogliente, rendendo questa stanza l'ideale per serate rilassanti.

Attraverso la scala a chiocciola elegante, raggiungete il piano superiore. Qui, una grande camera da letto, due camere dei bambini, una delle quali con accesso al balcone, e un'altra stanza che si adatta perfettamente come studio vi aspettano. Il piano superiore è dotato di laminato a bassa manutenzione. Un bagno completa questo piano.

Nel seminterrato, una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché molto spazio di stoccaggio per hobby, laboratori o forniture, sono a vostra disposizione. Il parcheggio si trova proprio accanto alla casa.
I posti auto per i visitatori e un grande parco giochi per uso condiviso completano questa offerta attraente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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