I PUNTI DI FORZA

- Quattro stanze su una superficie abitabile spaziosa di circa 104 m²
- Grande terreno di circa 334 m²
- Garanzia di prima locazione con 15 /m² di affitto freddo più 40 per i posti auto
- Progetto di costruzione nuova con terreno ereditabile
- Bagno e toilette separati disponibili
- Terrazza affascinante e giardino privato come area di benessere supplementare
- Un posto auto esterno disponibile
- Tecnologia di casa rispettosa dell'ambiente: Utilizziamo una combinazione di pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico.
- Senza barriere e confortevole.
- Ben pensato e poco mantenuto.

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La casa a due famiglie si trova in un quartiere residenziale calmo e stabilito di Emmingen-Liptingen, che si caratterizza particolarmente per il suo ambiente gradevole e un'immagine di vicinato armoniosa. L'ambiente combina carattere rurale con buone connessioni alle città e strade importanti circostanti.

Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono accessibili in breve distanza di strada. La scuola elementare locale è anche ben collegata, il che facilita l'organizzazione della vita familiare. Le scuole secondarie e gli asili sono situati nelle comunità circostanti e sono anche facilmente accessibili. La connessione autostradale più vicina assicura anche una connessione confortevole alla regione e oltre.

Nel complesso, la posizione offre un ambiente di vita calmo con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie e a coloro che desiderano combinare l'abitazione naturale con una buona accessibilità.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni.