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"Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'850'000.–
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Locali
7
Superficie
265 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Piano:
2
Superficie:
265 m2
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato.

Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioramento riscaldata sul tetto.

L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. Progettato per offrire spazi di vita distinti, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa, questo immobile è stato progettato con particolare cura per ogni dettaglio.

Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto con annessa doccia e lavanderia completa l'insieme; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.

Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in totale tranquillità.

La vista panoramica è semplicemente spettacolare.

L'immobile è completato da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003383953
Rif. oggetto
80189-80189-5

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