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"Trasferirsi e godere - Casa unifamiliare ben curata con molteplici possibilità di utilizzo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'298'000.–
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Locali
5.5
Superficie
170 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Mühleweg 38, 4542 Luterbach

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Luterbach-Attisholz

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Luterbach Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'298'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
482 m2
Cubatura:
935 m3
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La casa unifamiliare di 5,5 locali convince con una disposizione delle stanze ben pensata, aree spaziose e molteplici possibilità di utilizzo. Situata in un luogo tranquillo e ben collegato, questa proprietà offre un'abitazione ideale. La casa si estende su tre piani e dispone di aree di vita luminose e aperte, nonché di locali secondari pratici. L'area esterna con un'area di soggiorno e un giardino spazioso invita a soggiornare e godere.

Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:

- Casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali con circa 170 m² di superficie abitabile netta e un concetto di stanza ben pensato
- Ingresso luminoso e accogliente con spazio per un guardaroba
- Area di vita e di pranzo spaziosa con accesso diretto al giardino – perfetta per le ore sociali con la famiglia e gli amici
- Cucina moderna e aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro e di stoccaggio
- Servizio igienico per gli ospiti al piano terra
- Locali polivalenti al piano terra con armadi a muro – possono essere utilizzati come ufficio, stanza di hobby o spazio di stoccaggio supplementare
- Camera da letto dei genitori con cabina armadio separata e bagno en suite confortevole con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water
- Due altre camere luminose con molteplici possibilità di utilizzo come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici
- Giardino d'inverno luminoso come area di vita supplementare con vista sul giardino
- Locale di svago spazioso nel seminterrato – ideale per la forma, il laboratorio o il tempo libero (un terzo della superficie è stato conteggiato nella superficie abitabile netta)
- Lavanderia separata con locale di riscaldamento e cantina che offrono molto spazio di stoccaggio
- Carport e diverse aree di parcheggio esterne assicurano opzioni di parcheggio comode
- Locale di stoccaggio pratico accanto al carport con spazio per le biciclette, gli attrezzi da giardino e altri utensili
- Giardino completamente recintato e ben curato con diversi spazi di soggiorno e molto spazio per rilassarsi e soggiornare
- Quartiere residenziale tranquillo e familiare con buona accessibilità alle strutture commerciali, scuole, trasporti pubblici e aree di svago

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Amanda Seiler

Inserzionista

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
N. Inserzione
4003385084
Rif. oggetto
ASEMBEMuehleweg38.6a799541c897bcb2a10dfd3f
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