"CANTIERE DI COSTRUZIONE APERTO - PICCOLA TOMBA - CARTIGNY"

A 20 minuti dal centro città di Ginevra, nel cuore del villaggio di Cartigny, una rara casa unifamiliare costruita su più di 4.800 m² di terreno privato (zona agricola disgiunta e zona protetta 4B).

Costruita secondo le direttive di Monuments & Sites, combina materiali nobili e comfort contemporaneo: pietre naturali riutilizzate, intonaco a calce, persiane in legno, lavorazioni in rame, ferramenta antica restaurata ? struttura mista cemento armato / telaio in legno, isolamento ad alta prestazione, riscaldamento a distanza, pannelli fotovoltaici, norma HPE.

Su tre livelli:

Seminterrato: due suite indipendenti con bagni, 25 m² di sala da pranzo, lavanderia, locale tecnico, servizi igienici separati
Piano terra: ingresso con armadiatura su misura, soggiorno/pranzo di oltre 56 m² con caminetto angolare M-DESIGN, sala da pranzo a doppia altezza, cucina di alta gamma con isola centrale
Primo piano: 24 m² di suite padronale con cabina armadio e bagno privato, camera aggiuntiva, bagno con WC

Esterno: quasi 37 m² di terrazza, cortile in pavimenti di granito, giardino paesaggistico, prato naturale, alberi secolari, doppio garage con deposito per biciclette. Piscina opzionale.

Finiture: piastrelle in ceramica Marazzi, parquet in quercia naturale, sanitari Laufen, rubinetteria KWC, mobili su misura, illuminazione a incasso, allarme connesso, pre-cablatura per punto di ricarica di veicolo elettrico.

Scuole, negozi e vita di villaggio nelle vicinanze.

Consegna: primavera 2027

Visita riservata su appuntamento ? CI-Léman SA