"Villa indipendente - posizione sud"
Prezzo d'acquisto
CHF 969'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
143 m2
Ubicazione
3972 MiègeCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 969'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 143 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Veduta
Adatto per bambini
Documento (1)
Descrizione
Villa indipendente con 4.5 locali e angolo studio
A Miège, nel comune di Noble-Contrée, scopri questa nuova promozione composta da sole due ville indipendenti, ideale situata al Chemin de Derri-la-Rotse, in un ambiente residenziale che offre un piacevole contesto di vita nel cuore del Valais.
La Villa 24B, situata a sud della promozione, si distingue per la sua posizione privilegiata, il suo bello spazio esterno e il suo terreno privato di 422 m². Ha una superficie lorda di circa 142,8 m², distribuita su due livelli.
La situazione
Situata sulle alture della regione di Sierre, ad un'altitudine di circa 761 metri, la villa beneficia di un contesto residenziale calmo, restando vicina alle comodità e ai principali assi della regione.
La sua posizione a sud della promozione le conferisce un esterno particolarmente interessante con circa 236 m² di prato, offrendo uno spazio ideale per godere appieno dei bei giorni.
La distribuzione
Piano terra
- Il living è organizzato intorno a uno spazio aperto che comprende:
- soggiorno
- sala da pranzo
- cucina aperta
- superficie di vita di circa 41,7 m²
- bagno per gli ospiti con doccia
- ripostiglio
- locale tecnico / lavanderia
- ingresso con ripostiglio
Ampie aperture prolungano naturalmente lo spazio di vita verso il giardino e la terrazza.
Primo piano
Lo spazio notte comprende:
- una camera da letto principale di circa 13,3 m²
- un guardaroba
- due camere da letto aggiuntive
- un angolo studio
- un bagno con WC
- zona di circolazione e ripostiglio
La concezione permette di disporre di tre camere da letto e di uno spazio studio genuino, particolarmente apprezzabile per una famiglia o per il telelavoro.
Le caratteristiche tecniche
La villa avrà una costruzione contemporanea che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica:
- pompa di calore aria/acqua
- riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- termostati d'ambiente nel soggiorno e nelle camere da letto
- pannelli fotovoltaici secondo studio e calcolo
- finestre in PVC con vetratura isolante
- struttura in legno con isolamento termico nel tetto
- collegamento per telecomunicazioni / internet
- due posti auto
- terrazza pavimentata di circa 18 m², inclusa
- accesso veicoli sistemato
- Finiture personalizzabili
La costruzione prevede budget che permettono ai futuri proprietari di personalizzare il loro interno:
- Cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
- Sanitari: CHF 12'000.- IVA inclusa per i due bagni
- Piastrelle: CHF 65.-/m² IVA inclusa
- Parquet / laminato: CHF 80.-/m² IVA inclusa
Un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia che cerca calma, indipendenza, comfort e qualità di vita, a proximità immediata di Sierre e nel cuore del Valais.
Brochure su richiesta.
Contattateci per ulteriori informazioni.
Tutti i nostri immobili su ww.berra-immobilier.ch
A Miège, nel comune di Noble-Contrée, scopri questa nuova promozione composta da sole due ville indipendenti, ideale situata al Chemin de Derri-la-Rotse, in un ambiente residenziale che offre un piacevole contesto di vita nel cuore del Valais.
La Villa 24B, situata a sud della promozione, si distingue per la sua posizione privilegiata, il suo bello spazio esterno e il suo terreno privato di 422 m². Ha una superficie lorda di circa 142,8 m², distribuita su due livelli.
La situazione
Situata sulle alture della regione di Sierre, ad un'altitudine di circa 761 metri, la villa beneficia di un contesto residenziale calmo, restando vicina alle comodità e ai principali assi della regione.
La sua posizione a sud della promozione le conferisce un esterno particolarmente interessante con circa 236 m² di prato, offrendo uno spazio ideale per godere appieno dei bei giorni.
La distribuzione
Piano terra
- Il living è organizzato intorno a uno spazio aperto che comprende:
- soggiorno
- sala da pranzo
- cucina aperta
- superficie di vita di circa 41,7 m²
- bagno per gli ospiti con doccia
- ripostiglio
- locale tecnico / lavanderia
- ingresso con ripostiglio
Ampie aperture prolungano naturalmente lo spazio di vita verso il giardino e la terrazza.
Primo piano
Lo spazio notte comprende:
- una camera da letto principale di circa 13,3 m²
- un guardaroba
- due camere da letto aggiuntive
- un angolo studio
- un bagno con WC
- zona di circolazione e ripostiglio
La concezione permette di disporre di tre camere da letto e di uno spazio studio genuino, particolarmente apprezzabile per una famiglia o per il telelavoro.
Le caratteristiche tecniche
La villa avrà una costruzione contemporanea che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica:
- pompa di calore aria/acqua
- riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- termostati d'ambiente nel soggiorno e nelle camere da letto
- pannelli fotovoltaici secondo studio e calcolo
- finestre in PVC con vetratura isolante
- struttura in legno con isolamento termico nel tetto
- collegamento per telecomunicazioni / internet
- due posti auto
- terrazza pavimentata di circa 18 m², inclusa
- accesso veicoli sistemato
- Finiture personalizzabili
La costruzione prevede budget che permettono ai futuri proprietari di personalizzare il loro interno:
- Cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
- Sanitari: CHF 12'000.- IVA inclusa per i due bagni
- Piastrelle: CHF 65.-/m² IVA inclusa
- Parquet / laminato: CHF 80.-/m² IVA inclusa
Un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia che cerca calma, indipendenza, comfort e qualità di vita, a proximità immediata di Sierre e nel cuore del Valais.
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Cyril BieckensAgent Immobilier
- N. Inserzione
- 4003385502
- Rif. oggetto
- 6155717