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"COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ : PV, VENTILAZIONE DI COMFORT, SMART HOME, POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'395'000.–
Locali
6.5
Superficie
184 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Blumenstrasse 4, 8514 Amlikon-Bissegg

Tempo di percorrenza

  • 38 min.Stazione: Oppikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Primarschule Amlikon-Holzhäusern
  • Trasporti pubblici

    2 min.Bänikon

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
No. abitazioni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
184 m2
Superficie terreno:
268 m2
Cubatura:
679 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nuova costruzione moderna con molto spazio, progettazione individuale e comfort di vita sostenibile : A Blumenstrasse 4 e 6 ad Amlikon-Bissegg, due case a schiera di alta qualità di 6,5 locali sono in costruzione nello stile di costruzione svizzero. Con circa 184 m² di spazio abitabile, un terreno di circa 268 m² e tre piani, le case offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli hobby e i ritiri personali. Le due unità dovrebbero essere pronte per essere occupate in autunno 2026.

L'ampio ingresso con guardaroba conduce alla sala da pranzo e alla cucina luminosa. Grazie alle grandi facciate di finestre, molta luce del giorno entra e l'accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino amplia lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina aperta con isola diventa il centro di comunicazione della casa. La cucina, i pavimenti e i bagni possono essere selezionati nel quadro dei budget generosi previsti secondo le proprie idee - così, una casa è creata che è sia funzionale che stilisticamente perfetta per la tua famiglia. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una sala di tecnica e una cantina.

Al piano superiore si trova la zona privata dei genitori con cabina armadio e bagno annesso. Due altre camere luminose e un bagno familiare supplementare creano condizioni ideali per i bambini e gli ospiti. La soffitta offre due camere supplementari e un altro bagno con doccia. Che sia una camera per bambini, uno studio, un atelier o una sala di hobby : la disposizione flessibile delle stanze offre numerose possibilità e, con un totale di tre bagni e un bagno per gli ospiti, assicura il massimo comfort familiare.

La nuova costruzione convince anche dal punto di vista tecnico. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico, una ventilazione di comfort e un controllo intelligente della casa combinano un clima di stanza piacevole con un concetto energetico sostenibile. La realizzazione secondo i principi di Minergie e le classi energetiche A/A rappresentano un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia. La casa comprende anche due posti auto con stazione di ricarica elettrica e uno spazio di stoccaggio sufficiente.

Amlikon-Bissegg combina un ambiente di vita tranquillo e verde con un'infrastruttura familiare conviviale. L'asilo nido e la scuola primaria sono situate nel villaggio, i trasporti pubblici vi portano alla stazione di Weinfelden in circa 15 minuti. Le strutture commerciali, le scuole secondarie e l'A7 sono facilmente raggiungibili ; allo stesso tempo, la Thur e le zone di svago locali attraenti sono praticamente alla vostra porta. Prezzo di acquisto della casa 6 : CHF 1 395 000.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Platz 12
9100Herisau
N. Inserzione
4003386125
Rif. oggetto
28514BL602.6a7f8ba5a28de197cd09e1fb

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