Opportunità di investimento rara a Flanthey.
Scopri questo edificio misto a forte potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, con molteplici possibilità di sfruttamento e valorizzazione.
L'immobile è composto da:
- un appartamento di 4,5 locali al piano,
- un locale commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti,- ampi spazi di stoccaggio al piano inferiore, attualmente utilizzati come garage, offrono un potenziale aggiuntivo per il rendimento.
Appartamento di 4,5 locali al piano, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue:- Ingresso con armadio a muro;
- cucina attrezzata, funzionale;- soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, con vista imprenabile;- Tre camere da letto.
Potenziale di ristrutturazione: Il piano terra, attualmente utilizzato per scopi commerciali, può essere convertito in abitazioni, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per l'ottimizzazione del reddito da locazione per un investitore.
Aree esterne e piano inferiore:- Un giardino privato e completamente recintato, offre uno spazio di relax apprezzato sia dalle famiglie che dagli inquilini;- 4 posti auto esterni;- 4 grandi garage/box.
Caratteristiche tecniche:Controllo elettrico (OIBT) incluso nel prezzo;Finestre in PVC con tripla vetrazione per l'appartamento;Edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni;Riscaldamento a olio;
Posizione: L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità. Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda di locazione duratura.
Un immobile raro sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento.Contattaci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.