Opportunità di investimento rara a Flanthey.
Scopri questo edificio misto a forte potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, con numerose possibilità di sfruttamento e valorizzazione.
L'immobile è composto da:
- un appartamento di 4,5 locali al piano superiore,
- un locale commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti,
- ampi spazi di stoccaggio al piano inferiore, attualmente utilizzati come garage, offrendo un potenziale aggiuntivo di reddito.
L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue:
- ingresso con armadio a muro;
- cucina attrezzata, funzionale;
- soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, con vista imprenabile;
- tre camere da letto.
Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente ad uso commerciale, può essere ristrutturato in appartamenti, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per l'ottimizzazione del reddito locativo per un investitore.
Aree esterne e piano inferiore:
- un giardino privato e completamente recintato, offrendo uno spazio di relax apprezzato tanto dalle famiglie quanto dagli inquilini;
- 4 posti auto esterni;
- 4 grandi garage/box.
Caratteristiche tecniche: controllo elettrico (OIBT) incluso nel prezzo; finestre in PVC con triplo vetro per l'appartamento; edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni; riscaldamento a olio;
Posizione: l'immobile beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di tutte le comodità. Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda locativa duratura.
Un immobile raro sul mercato, che unisce posizione, potenziale e sicurezza di investimento.Contattateci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.